注册物业管理师《基本制度与政策》练习题（6）

　　根据往年考试报名时间，2017年物业管理师考试报名时间预计6月份开始。中华考试网整理了注册物业管理师《基本制度与政策》练习题，共20题，以供考生平时练习。

　　第1题 。《商品房销售管理办法》规定，买受人有权在通知到达之日起(　)日内作出是否退房的书面答复。

　　A.3

　　B.10

　　C.15

　　D.30

　　【正确答案】：

　　C

　　第2题 按照(　)的意志和要求去实施专业化管理，要求有专业的人员配备。

　　A.产权人和组织人

　　B.产权人和使用人

　　C.竞争人和使用人

　　D.竞争人和组织人

　　【正确答案】：

　　B

　　第3题业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有(　)。

　　A.监督权和选举权

　　B.监督权和执行权

　　C.选举权和被选举权

　　D.知情权和监督权

　　【正确答案】：

　　D

　　第4题 房地产开发企业应当在(　)，按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

　　A.商品房竣工验收后

　　B.商品房交付使用后

　　C.商品房竣工验收前

　　D.商品房交付使用前

　　【正确答案】：

　　D

　　第5题 筹备业主大会的工作要求不包括(　)。

　　A.确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋共有权人为准

　　B.业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告

　　C.业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定

　　D.公告《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)的同时，应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告

　　【正确答案】：

　　A

　　第6题 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有(　)。

　　A.约束能力

　　B.限制能力

　　C.协调能力

　　D.管理能力

　　【正确答案】：

　　A

　　第7题 物业管理是城市管理体制、房地产管理体制的重大改革，是一种与房地产综合开发，与现代化生产方式相配套的(　)管理。

　　A.竞争性

　　B.综合性

　　C.普遍性

　　D.决策性

　　【正确答案】：

　　B

　　第8题 前期物业管理招标人是指依法进行前期物业管理招标的(　)。

　　A.物业管理单位

　　B.物业组织单位

　　C.物业监督单位

　　D.物业建设单位

　　【正确答案】：

　　D

　　第9题 评标委员会完成评标后，应当向(　)提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见。

　　A.招标人

　　B.投标人

　　C.负责人

　　D.招标企业

　　【正确答案】：

　　A

　　第10题 《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》实施后，对维护物业管理正常(　)秩序发挥了重大作用。

　　A.组织

　　B.收费

　　C.管理

　　D.服务

　　【正确答案】：

　　B