71.业主委员会应当建立工作档案，工作档案主要内容包括( )。A.业主大会会议记录

　　B.物业服务合同

　　C.公共设施设备的保养维修资料

　　D.业主及业主代表名册

　　E.物业承接查验资料

　　72.临时管理规约的主要内容包括( )。

　　A.共用部位公用设施设备的使用规定。

　　B.物业服务企业的权力与义务

　　C.物业的权属状况

　　D.房屋装饰装修规定

　　E.物业的自然状况

　　73.根据《物业承接查验办法》，现场查验记录应当包括( )。A.查验时间

　　B.查验结论

　　C.存在问题

　　D.交接方式

　　E.查验方法

　　74.根据《物业承接查验办法》，实施承接查验的物业应当具备的条件为( )。

　　A.市政公用设施设备按规划设计要求建成

　　B.公用配套设施按规划设计要求建成

　　C.建设工程竣工验收合格

　　D. 共用设施设备取得使用合格证书

　　E.完成物业交接手续

　　75.根据《物业管理师制度暂行规定》，物业管理师的执业范围包括( )。

　　A.制定并组织实施物业管理方案

　　B 查验物业共用部位，共用设施设备

　　C.审定并监督执行物业管理财务预算

　　D.维护物业管理区域内的环境卫生和秩序

　　E.签署物业服务合同

　　76.住宅专项维修资金管理的原则包括( )。

　　A.统收统支

　　B.专户存储

　　C.专款专用

　　D.所有权人决策

　　E.政府监督

　　77.下列土地中，属于国有土地的有( )。

　　A.城市市区的土地

　　B.已被国家依法征收的土地

　　C.依法不属于集体所有的林地

　　D.宅基地

　　E.经济适用住房占用的土地

　　78.房地产转让方式有( )。

　　A.买卖

　　B.抵债

　　C.赠与

　　D.租赁

　　E.继承

　　79.房地产变更登记是指( )所进行的登记。

　　A.集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市管理范围B.房屋买卖，交换，继承等致使房地产权属发生变更C.房屋权利人改换姓名，名称

　　D.房屋灭失，他项权利终止

　　E.房屋状况发生变化

　　80.房屋权属登记的种类有( )登记。

　　A.注销

　　B.初始C.延续D.变更E.他项权利