第三节：香港的物业管理

　　一、香港物业管理概述 (一)香港重视物业管理、其专业化物业管理源自英国

　　(二)香港当局负责物业管理的机构是房屋署

　　(三)香港物来管理协会成立于1989年

　　二、香港物业管理机构 (一)房屋委员会

　　(二)房屋署

　　(三)房屋协会

　　(四)公共屋村管理机构

　　(五)多层建筑物立案法团

　　三、香港物业管理主要特点 (一)政府重视

　　(二)管理法制化

　　(三)业主自治

　　第四节：中国大陆的物业管理

　　一、物业管理在大陆的产生与发展：中国物业管理的探索是从住宅开始的

　　(一)从思想观念来看，人们开始接受物业管理模式

　　二、中国物业管理特色 (二)从管理模式上来看，两种社会经济体制的管理模式并存

　　(三)从管理内容和服务来看，正处于起步阶段，且发展不平衡

　　(四)物业管理形式多样化和管理标准多层化

　　(五)还没有形成完整系统的法制化管理体系

　　(六)物业管理市场已经形成、正成为新兴行业

　　三、大力发展我国物业管理的意义 (一)有利于房地产业的发展

　　(二)有利于物业管增值、保值

　　(三)有利于增强社会信任感和投资者的信心

　　(四)有利于物业整体功能的发挥、环境和人际关系的改善