11、物业管理的主要内容不包括()。

　　A.财务管理

　　B.保洁管理

　　C.环境经营

　　D.车辆管理

　　12、房屋装修规划、设计由()进行。

　　A.房地产开发商

　　B.房地产行政管理部门

　　C.业主和使用人

　　D.物业管理公司

　　13、物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这体现了物业管理的()原则。

　　A.产权“经营权分离

　　B.业主之上

　　C.专业高效

　　D.公平竞争

　　14、物业管理起源于19世纪60年代的()。

　　A.德国

　　B.美国

　　C.英国

　　D.法国

　　15、()是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。

　　A.物业管理

　　B.房地产

　　C.不动产

　　D.单元性地产

　　答案：11.A 12.C 13.A 14、C 15、B

　　16、物业管理区域内新建商品住宅出售额达到()以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。

　　A.20%

　　B.30%

　　C.50%

　　D.80%

　　17、物业管理区域内公有住宅出售额达到()以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。

　　A.30%

　　B.50%

　　C.60%

　　D.80%

　　18、物业管理区域内第一套房屋交付业主使用()，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。

　　A.满一年

　　B.满两年

　　C.一年以内

　　D.两年以内

　　19、业主委员会成立后，负责着急此后的业主大会，()至少召开一次。

　　A.半年

　　B.一年

　　C.两年

　　D.三年

　　20、业主委员会的成立须经()依法核准登记后，取得社会团体法人资格。

　　A.房地产行政管理部门

　　B.公安部门

　　C.政府建设行政单位

　　D.政府社团登记部门

　　答案：16.C 17.A 18B 19.B 20.D