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物业管理师《基本制度与政策》重点试题(14)

来源 :中华考试网 2017-02-04

物业管理师《基本制度与政策》重点试题(14)

  根据往年考试报名时间,2017年物业管理师考试报名时间预计6月份开始。中华考试网整理了物业管理师《基本制度与政策》重点试题,共20题,以供考生平时练习。

  1、物业管理企业是指专门从事永久性建筑物、基础配套设施以及()的现代化科学管理,为业主和用户提供良好的生活、工作和学习环境的服务性企业。

  A.场地

  B.绿化带

  C.道路

  D.周围环境

  2、物业管理公司处理业主或是用人投诉的部门是()。

  A.管理部

  B.服务部

  C.监察部

  D.产业部

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  3、业主有权直接参与管理区域的物业管理是业主自治管理,这种自治管理是()。

  A.业主直接进行的

  B.通过房地产行政部门实现的

  C.通过业主大会和业主代表大会实现的

  D.通过物业管理公司实现的

  4、业主小组成员可以通过协商选举产生,一般按每()平方米建筑面积产生一名小组成员。

  A.300~500

  B.500~1000

  C.1000~1500

  D.1000~2000

  5、第一次业主大会或业主代表大会由()组织召开。

  A.房地产行政管理部门

  B.房屋出售单位

  C.业主委员会和物业管理公司

  D.房地产行政管理部门和房屋出售单位。

  答案:1.D 2.C 3.C 4.B 5.D

  6、街道办事处根据上级有关部门的布置或指示()。

  A.可以撤换物业管理企业

  B.可以检查督促物业管理企业的工作

  C.可以选聘新的物业管理企业

  D.不得干涉物业管理企业的任何工作

  7、物业管理区域建设与社区建设的共性有()。

  A.管理目标一致

  B.管理手段一致

  C.管理职能一致

  D.管理功能一致

  8、划分房屋功能是住宅与非住宅的一个根本标志,是否具备()。

  A.建设达到一定规模,基础设施配套齐全

  B.室内活动的吃、喝、住、穿、用等起居功能和设施

  C.按照城市统一规划而建设,并以投入使用

  D.是相对封闭、独立的住宅群体或住宅区域

  9、1994年6月,我国第一部地方性物业管理法规在()出台。

  A.北京

  B.青岛

  C.广州

  D.深圳

  10、住宅小区物业管理是()过程。

  A.超期管理

  B.静态管理

  C.动态管理

  D.静态、动态管理

  答案:6.B 7.A 8.B 9.D 10.D

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