物业管理师《基本制度与政策》重点试题(1)
来源 :中华考试网 2017-01-21
中11、在合同可作有效和无效两种解释时,应采取合同解释的合同效力为( )。
A、合同有效 B、合同无效 C、合同的效力待定 D、合同可撤销
[答案]A
12、租赁期限不得超过( )年。
A、10 B、15 C、20 D、30
[答案]C
13、在物权中最基本、最核心的权利是( )。
A、所有权 B、使用权 C、抵押权 D、处分权
[答案]A
14、担保物权利用的是物的( )。
A、使用价值 B、交换价值 C、内在价值 D、成交价格
[答案]B
15、物业权利束中的核心权利是( )。
A、物业所有权 B、物业使用权 C、物业抵押权 D、物业典权
[答案]A
16、民法通则规定当事人对造成损害都没有过错的,可以根据实际情况,由当事人分担民事责任,最能反映的是现代法律归因原则的( )。
A、过错原则 B、严格责任原则 C、公平责任原则 D、无过错原则
[答案]C
17、物业统计工作的全过程依次是( )。
A、数据调查、数据整理、数据分析与应用
B、数据整理、数据分析与应用、数据调查
C、数据搜集、数据分析、数据整理、数据应用
D、数据分析、数据搜集、数据整理、数据应用
[答案]A
18、在以下统计指标中,( )是其他综合指标构造的基础。
A、总量指标 B、平均指标 C、相对指标 D、变异指标
[答案]A
19、文化的核心是( )。
A、道德 B、宗教 C、习惯 D、价值观
[答案]D
20、建筑物最基本的要求是( )。
A、建筑安全 B、建筑功能 C、建筑形象 D、建筑经济