注册物业管理师《基本制度与政策》模拟试题（10）

　　2016年物业管理师考试暂未进行，根据往年考试报名时间，2017年物业管理师考试报名时间预计6月份开始。中华考试网整理了注册物业管理师《基本制度与政策》模拟试题，共20题，以供考生平时练习。

　　(1)住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由( )建立住宅专耍维修资金管理制度进行管理。

　　A. 业主委员会

　　B. 业主大会

　　C. 居民委员会

　　D. 建设单位

　　(2)业主参与物业管理活动的组织形式( )。

　　A. 业主大会

　　B. 业主委员会

　　C. 居民委员会

　　D. 选聘新的物业服务企业

　　(3)原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请( )。

　　A. 转移登记 B. 注销登记 C. 变更登记 D. 他项权利登记

　　(4)《管理规约》在( )时就必须存在。

　　A. 工程项目竣工 B. 物业承接验收

　　C. 物业买受人购买物业 D. 选聘物业服务企业

　　(5)根据《物业管理条例》规定，业主装修房屋前应对物业服务企业履行( )义务。

　　A. 说明 B. 报告 C. 解释 D. 告知

　　(6)业主大会成立前，业主交存的住宅专项维修资金，按( )设分户账。

　　A. 幢 B. 售房单位 C. 物业管理区域 D. 房屋户门号

　　(7)业主委员会逾期未换届的，( )可以指派工作人员指导其换届工作。

　　A. 建设单位

　　B. 物业服务企业

　　C. 人民政府行政主管部门

　　D. 房地产行政主管部门

　　(8)房屋共有、共用的设备和附属建筑的修缮费用，由( )按份额比例分担。

　　A. 建设单位 B. 物业服务企业 C. 施工单位 D. 所有人

　　(9)前期物业管理招标的邀请招标主要适用( )的物业管理项目。

　　A. 部分使用国有资金投资 B. 对物业管理有特定要求

　　C. 大型基础设施 D. 国家融资

　　(10)评标委员会完成评标后，应当( )。

　　A. 邀请公证机构进行检查并公证

　　B. 向投标人提出书面评标报告

　　C. 交由招标人代表检查评标是否符合规定

　　D. 向招标人提出书面评标报告