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物业管理师考试《基本制度与政策》精选习题(12)

来源 :中华考试网 2016-11-11

  11、我国第一家物业管理公司出现在( )。

  A、北京

  B、上海

  C、广州

  D、深圳

  12、业主委员会是业主大会的()机构。

  A、派出

  B、执行

  C、监

  督 D、附属

  13、1994年建设部第33号令颁布了( ),这为我国城市物业管理工作的正规化奠定了基础。

  A、《城市新建住宅小区管理办法》

  B、《物业管理条例》

  C、《居住区物业管理条例》

  D、《物业服务收费办法》

  14、物业管理企业在实施物业管理活动过程中首先要()。

  A、接管验收物业

  B、签订物业服务合同

  C、收集物业资料

  D、为客户办理入住手续

  15、()是指正在使用和已经可以投入使用的各类建筑物及附属设备、配套设施,相关场地等组成的单宗房地产以及依托于该实体上的权益。

  A、物业

  B、房地产

  C、不动产

  D、固定资产

  16、物业管理有许多特性,但其根本属性是()。

  A、专业性

  B、广泛性

  C、服务性

  D、主动性

  17、《物业管理条例》在前期物业管理中规定,在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业时,()签订书面的《前期物业管理服务合同》。

  A、应当

  B、不必

  C、必须

  D、口头

  18、《物业管理条例》规定,一个物业管理区域内的()组成一个业主大会。

  A、业主

  B、建设单位

  C、物业管理企业

  D、全体业主

  19、《物业服务合同》是具有法律效力的规范(),是物业管理的基本依据。

  A.文件

  B、文本

  C、文书

  D、规定

  20、在日常物业管理中,物业管理企业接受委托代收的各种公共事业的费用,可向()收取手续费。

  A、业主

  B、委托单位

  C、使用人

  D、最终用户

  答案:

  DBADA CAACB

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