物业管理师考试《基本制度与政策》精选习题(12)
来源 :中华考试网 2016-11-11
中11、我国第一家物业管理公司出现在( )。
A、北京
B、上海
C、广州
D、深圳
12、业主委员会是业主大会的()机构。
A、派出
B、执行
C、监
督 D、附属
13、1994年建设部第33号令颁布了( ),这为我国城市物业管理工作的正规化奠定了基础。
A、《城市新建住宅小区管理办法》
B、《物业管理条例》
C、《居住区物业管理条例》
D、《物业服务收费办法》
14、物业管理企业在实施物业管理活动过程中首先要()。
A、接管验收物业
B、签订物业服务合同
C、收集物业资料
D、为客户办理入住手续
15、()是指正在使用和已经可以投入使用的各类建筑物及附属设备、配套设施,相关场地等组成的单宗房地产以及依托于该实体上的权益。
A、物业
B、房地产
C、不动产
D、固定资产
16、物业管理有许多特性,但其根本属性是()。
A、专业性
B、广泛性
C、服务性
D、主动性
17、《物业管理条例》在前期物业管理中规定,在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业时,()签订书面的《前期物业管理服务合同》。
A、应当
B、不必
C、必须
D、口头
18、《物业管理条例》规定,一个物业管理区域内的()组成一个业主大会。
A、业主
B、建设单位
C、物业管理企业
D、全体业主
19、《物业服务合同》是具有法律效力的规范(),是物业管理的基本依据。
A.文件
B、文本
C、文书
D、规定
20、在日常物业管理中,物业管理企业接受委托代收的各种公共事业的费用,可向()收取手续费。
A、业主
B、委托单位
C、使用人
D、最终用户
答案:
DBADA CAACB