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物业管理师《基本制度与政策》单选专项练习题(7)

来源 :中华考试网 2016-08-30

  1、物业管理的内容是( D )。

  A、对物业进行维修

  B、对物业进行养护、管理

  C、对相关区域卫生、保洁

  D、对物业进行维修、养护、管理,对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

  2、业主作为不动产所有权人( B )。

  A、受国籍限制 B、不受国籍限制 C、收地域限制 D、受户籍限制

  3、物业管理往往涉及多个业主利益,业主之间( D )。

  A、只有个人利益 B、只有公共利益 C、无共同利益 D、既有个体利益,也有共同利益

  4、( C )是业主之间建立关系的基础。

  A、个人财产B、个人利益C、共同财产和共同利益D、以上说法都不对

  5、( A )美国成立了第一个行业协会 芝加哥建筑管理人协会。

  A、20世纪初 B、20世纪末 C、21世纪初 D、20世纪中期

  6、前期物业管理招标投标活动( D )。

  A、有利于遏止协议选聘物业管理企业各种不正当竞争行为

  B、有利于创造物业管理公平的市场竞争环境

  C、有利于促进物业管理企业提高物业服务质量

  D、以上说法都正确

  7、下列关于物业管理招标投标的说法,错误的是( A )。

  A、采取地方保护主义违背公开、公平、公正原则

  B、不得对潜在投标人实行歧视待遇

  C、对潜在投标人分三六九等区别对待也违背公开、公平、公正原则

  D、对潜在投标人可以提出与招标物业管理项目实际不符的要求

  8、对实行物业承接查验制度的说法,错误的是( C )。

  A、可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端

  B、重视物业共用部位

  C、扰乱业主生活规律

  D、保障业主财产利益

  9、物业服务合同规定以外的服务是( C )。

  A、无偿服务 B、义务服务 C、有偿服务 D、业内服务

  9、物业承接查验的内容包括( C )。

  A、物业管理资料移交

  B、物业现场验收

  C物业管理资料移交和物业现场验收

  D、物业合同

  10、( A )逐步推行城镇住房制度改革。

  A、1980年以来 B、1981年以来 C、1979年以来 D、198年以来的

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