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物业管理师考试《物业基本制度与政策》备考习题5

来源 :中华考试网 2016-08-08

  1、物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应向( )收取有关费用

  A.物业管理企业

  B.业主

  C.业主委员会

  D.最终用户

  2、物业管理企业应( )做好的物业管理区域内的安全防范工作。

  A.努力

  B.全力

  C.加强

  D.协助

  3、物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得( )。

  A.擅离职守不负责任

  B.监守自盗违法犯罪

  C.侵害公民合法权利

  D.形成恶势力危害业主

  4、物业使用人在物业管理活动中的权利义务由( )约定,但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。

  A.业主

  B.物业使用人

  C.物业管理公司

  D.业主和物业使用人

  5、物业使用人违反本条例和业主公约的规定,有关( )应当承担连带责任。

  A.使用人

  B.业主

  C.使用人直系亲属

  D.业主直系亲属

  6、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主,业主委员会、物业使用人和物业管理企业在( )

  A.公共维修资金的使用

  B.经营所得利润的分配

  C.物业管理活动中的投拆

  D.招投标管理活动的批准

  7、物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得( )

  A.随意租售

  B.改变用途

  C.擅自占用

  D.任意损坏

  8、业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知( )

  A.业主委员会

  B.业主大会

  C.物业管理企业

  D.居民委员会

  9、物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请( )讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。

  A.业主

  B.业主大会

  C.业主委员会

  D.物业使用人

  10、物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由( )依法办理有关手续。

  A.业主委员会

  B.业主

  C.物业管理企业

  D.房地产行政主管部门

  答案: 1、D 2、D 3、C 4、D 5、B 6、C 7、B 8、C 9、B 10、B

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