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来源 :焚题库 2022-07-25
A.净收益
B.期末转售收益
C.税后现金流量
D.潜在毛收入
E.有效毛收入
正确答案：A、B、D、E
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答案解析:运用收益法估价需要预测估价对象的未来收益。可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有：①潜在毛收入；②有效毛收入；③净收益；④期末转售收益。
相关知识：第四节房地产价格的评估方法
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从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括
可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有
基于营业收入求取净收益的房地产包括（）
运用成本法估价的步骤可分为（）
从重新购建价格的概念中，可以概括出（）
根据建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为
