年限法又称为（）
理论方法考试试题 11-11 阅读量：3300
理论方法考试试题
-
-
有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地，甲土地为空地
理论方法考试试题 11-11 阅读量：1425
-
某住宅小区附近新建了一座酿酒厂，由此引起的该住宅小区房地产价值贬值
理论方法考试试题 11-10 阅读量：4418
-
宗土地的规划容积率为3，可兴建6000m的商住楼，经评估总地价为180万
理论方法考试试题 11-10 阅读量：2181
-
一宗2000m的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元/m2。现按规划
理论方法考试试题 11-10 阅读量：2000
-
有效毛收入乘数是估价对象房地产的()除以其有效毛收入所得的倍数
理论方法考试试题 11-08 阅读量：1615
-
某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m，现需拆除重建估
理论方法考试试题 11-08 阅读量：4542
-
预计某地区某类房地产的需求不变，但开发成本趋升，供给量趋增，则预计
理论方法考试试题 11-08 阅读量：1378
-
市场法的理论依据是（）
理论方法考试试题 11-06 阅读量：1870
-
按房地产的()来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及
理论方法考试试题 11-06 阅读量：1398
-
用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取()净收益
理论方法考试试题 11-06 阅读量：9250
-
估价上折旧注重的是（）
理论方法考试试题 11-05 阅读量：1816
-
某宗房地产，建筑层数5层，各层建筑面积相等，建筑覆盖率为50%，楼面
理论方法考试试题 11-05 阅读量：1629
-
某宗房地产的总价值为100万元，其中土地价值30万元，通过抵押获得贷
理论方法考试试题 11-05 阅读量：1649
-
某建筑物，经实地勘察预计尚可使用30年，无残值。该类建筑物的耐用年限
理论方法考试试题 11-03 阅读量：1297
-
建筑物的重新购建价格是()的价格
理论方法考试试题 11-03 阅读量：1043
-
某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为7%和8%。某宗房地产
理论方法考试试题 11-03 阅读量：7058
-
评估基准地价时，应明确所评估的基准地价的内涵，包括()等
理论方法考试试题 10-27 阅读量：2129
-
下列叙述正确的是
理论方法考试试题 10-27 阅读量：1321
-
有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于()
理论方法考试试题 10-27 阅读量：6183
-
影响房地产价格的社会因素，主要有
理论方法考试试题 10-13 阅读量：9026
-
收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用，如前者不包含
理论方法考试试题 10-13 阅读量：1678
-
可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有()
理论方法考试试题 10-13 阅读量：1081
-
在收益法中，下列哪一种说法是正确的？（）
理论方法考试试题 10-09 阅读量：1838
-
下列哪种房地产最适用成本法估价？（）
理论方法考试试题 10-09 阅读量：1184
-
下列房地产抵押评估中，抵押价值为零的是（）
理论方法考试试题 10-09 阅读量：1441
-
可比实例房地产状况就是可比实例房地产在其成交日期时的状况
理论方法考试试题 09-15 阅读量：1995
-
最终估价结果应在采用数学方法求出一个综合结果的基础上再综合分析决定
理论方法考试试题 09-15 阅读量：2276
-
路线价法选取标准临街宗地时，需要考虑容积率的
理论方法考试试题 09-15 阅读量：1351
-
市场法中，采用间接比较得出房地产状况修正系数为0.951，其依据是可比
理论方法考试试题 09-08 阅读量：2700
-
在同一条道路上，不应附设两种不同路线价
理论方法考试试题 09-08 阅读量：1979
-
不管是狭义地租还是广义地租，都是一种纯粹的剩余物
理论方法考试试题 09-08 阅读量：2038
-
如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，就可以计算其逐期发展速
理论方法考试试题 09-03 阅读量：2059
-
估价对象及其范围和内容，既不能简单地根据委托人的要求确定，也不能根
理论方法考试试题 09-03 阅读量：8051
-
选择最佳的开发利用方式包括用途、规模、档次等的确定。这些内容的确定
理论方法考试试题 09-03 阅读量：2031
-
当房地产的市场需求量与市场供给量相等时的价格，也就是房地产的市场需
理论方法考试试题 08-27 阅读量：1103
-
对以房地产买卖为目的的房地产进行估价时，当租约租金与市场租金有差异
理论方法考试试题 08-27 阅读量：2078
-
房地产的开发、利用、消费，要受制于其所在的空间环境，如邻里关系、当
理论方法考试试题 08-26 阅读量：1885
-
某期房尚有一年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3500元／m2
理论方法考试试题 08-26 阅读量：1297
-
对于商业用房来说，朝向和楼层相比较，通常情况下
理论方法考试试题 08-26 阅读量：6795
