市场法是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的不同种类房地产进行
理论方法考试试题 01-06 阅读量：7442
理论方法考试试题
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在估价报告中，签署估价师声明是为说明估价是以客观公正的方式进行的
理论方法考试试题 01-05 阅读量：5510
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收益法是预测估价对象的未来收益，以此求取估价对象的客观合理价格或价
理论方法考试试题 01-05 阅读量：7885
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应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除
理论方法考试试题 01-05 阅读量：4768
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运用基准地价修正法估价，不用调整交易日期
理论方法考试试题 01-04 阅读量：8595
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如果因特殊原因（例如房屋拆迁估价中被拆迁人拒绝）被查勘房地产的业主
理论方法考试试题 01-04 阅读量：4251
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评估某酒店于1997年1月1日的正常价格，在该酒店附近地区调查选取
理论方法考试试题 01-04 阅读量：2754
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下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，错误的是
理论方法考试试题 12-25 阅读量：1744
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某酒店总建筑面积10000m；一层建筑面积2000m，其中500m为看店大童
理论方法考试试题 12-25 阅读量：3353
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房地产价格通常由()构成
理论方法考试试题 12-25 阅读量：6245
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直线趋势法公式Y=a+bX中，X表示（）
理论方法考试试题 12-24 阅读量：2289
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在市场比较法中，土地使用权年限修正属于（）
理论方法考试试题 12-24 阅读量：1924
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甲、乙两宗房地产，在物质实体方面甲好于乙，在权益、区位等其他方面两
理论方法考试试题 12-24 阅读量：280
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从经济角度看，土地利用选择的一般顺序为()
理论方法考试试题 12-23 阅读量：6630
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某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%
理论方法考试试题 12-23 阅读量：8911
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建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分，该两者的长短关系有
理论方法考试试题 12-23 阅读量：5721
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以建筑物的各个独立构件或工程的单位价格或成本为基础来求取建筑物重新
理论方法考试试题 12-22 阅读量：7714
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某地区某类房地产1999年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6
理论方法考试试题 12-22 阅读量：4495
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报酬率=()+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿一投资带来
理论方法考试试题 12-22 阅读量：6986
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()又可以称为全价租金
理论方法考试试题 12-20 阅读量：1885
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某可比实例的成交价格为2400元／m2，建筑面积100m2，首期付款12万
理论方法考试试题 12-20 阅读量：7455
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判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为
理论方法考试试题 12-20 阅读量：5150
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市场法适用的条件，是在同一供求范围内存在着较多的
理论方法考试试题 12-03 阅读量：9210
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如果先按原币种的价格进行市场状况调整，则对进行了市场状况调整后的价
理论方法考试试题 12-03 阅读量：1643
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最适用的房地产价格指数或变动率
理论方法考试试题 12-01 阅读量：7822
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房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的价格，这两种价格在经济
理论方法考试试题 12-01 阅读量：2896
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下列哪些是正常成交价格的形成条件
理论方法考试试题 12-01 阅读量：2491
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原始价值是一项资产在当初取得时实际发生的成本，包括
理论方法考试试题 11-30 阅读量：4263
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列因素中会导致建筑物经济上的折旧的是
理论方法考试试题 11-30 阅读量：3538
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具体估算建筑物重新建造成本的方法中，单位比较法又分为
理论方法考试试题 11-30 阅读量：6747
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一名合格的房地产专业估价人员，在房地产估价方面要具有
理论方法考试试题 11-26 阅读量：606
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一般来说，房地产价格有上涨趋势是在
理论方法考试试题 11-26 阅读量：9508
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房地产价格的形成条件有
理论方法考试试题 11-26 阅读量：445
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运用市场比较法估价，选取的可比实例应符合下列条件
理论方法考试试题 11-23 阅读量：139
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已设立抵押权的房地产不能出租给他人
理论方法考试试题 11-23 阅读量：9338
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地价形成的时间通常较长
理论方法考试试题 11-23 阅读量：2043
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投资者评估的房地产的投资价值，或者说消费者对房地产的评价，小于或等
理论方法考试试题 11-15 阅读量：1575
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商业用途房地产的位置优劣，主要是看繁华程度和
理论方法考试试题 11-15 阅读量：1988
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在房地产估价中一般所说的价值，是指交换价值
理论方法考试试题 11-15 阅读量：1092
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年限法又称为（）
理论方法考试试题 11-11 阅读量：3300
