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某期房尚有一年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3500元/m2

来源 :焚题库 2020-08-26

单项选择题 某期房尚有一年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3500元/m0vQLPmoFRH.png,出租的年末收益为330元/m0vQLPmoFRH.png。假设折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的2%,贷款年利率为5%,则该房地产期房价格为( )元/m0vQLPmoFRH.png

A.2949.44

B.3124.44

C.3194.44

D.3500

正确答案:B

答案解析:该房地产期房价格V=3500-330/(1+8%)-3500×2%=3124.44元/mX1dC1dBEhl.png

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