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2018年房地产估价师考试制度与政策精选训练题(9)

来源 :中华考试网 2018-05-28

  二、多项选择题

  1、城镇土地使用税在( )征收。

  A、城市

  B、县城

  C、建制镇

  D、工矿区

  E、农村

  2、对具备房屋功能的地下建筑,征收房产税的相关规定有( )。

  A、自用的工业房产,以房屋原价的50%~60%作为应税房产原值

  B、自用的工业房产,以房屋原价的50%~60%作为计税税基

  C、商业用途地下建筑,以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值

  D、出租的地下建筑,按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税

  E、地下停车场免税

  3、下列关于土地使用税的纳税人的说法,正确的是( )。

  A、土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人

  B、土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位,不包括个人

  C、土地使用权共有的,由共有各方划分使用比例分别纳税

  D、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人缴纳

  E、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税

  4、根据国务院令第483号《国务院关于修改(中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例)的决定》,土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次,即( )。

  A、大城市1.5~30元

  B、大城市1.2~24元

  C、中等城市1.2~24元

  D、小城市0.9~18元

  E、县城、建制镇、工矿区0.6~12元

  5、耕地占用税实行定额税率,具体分( )四个档次。

  A、以县为单位(下同),人均耕地在1亩以下(含1亩)的地区,10~50元/㎡

  B、人均耕地在1~2亩(含2亩)的地区,8~40元/㎡

  C、人均耕地在2~3亩(含3亩)的地区,6~30元/㎡

  D、人均耕地在3亩以上的地区,6~30元/㎡

  E、人均耕地在3亩以上的地区,5~25元/㎡

  6、对于耕地占用税可以免税的情形是( )。

  A、军事设施占用耕地

  B、学校占用耕地

  C、幼儿园占用耕地

  D、养老院占用耕地

  E、工厂占用耕地

  7、开发土地和新建房及配套设施的成本包括( )。

  A、土地征用及拆迁补偿

  B、公共配套设施费

  C、建筑安装工程费

  D、基础设施费

  E、管理费用

  8、下列税种中,采用比例税率的有( )。

  A、契税

  B、房产税

  C、耕地占用税

  D、土地增值税

  E、城镇土地使用税

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