通货膨胀风险

又称购买力风险。指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。

市场供求风险

指投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险。

周期风险

指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险。

变现风险

指急于将商品兑换为现金时由于折价而导致资金损失的风险。

利率风险

是国家对经济活动进行宏观调控的主要原因之一。

利率调升的影响

①导致房地产实际价值的折损，利用升高的利率对现金流折现，会使投资项目的财务净现值减小，甚至出现负值；

②会加大投资者的债务负担，导致还贷困难。

还会抑制房地产市场上的需求数量，从而导致房地产价格下降。

政策风险

政府有关房地产投资的土地供给政策、税费政策、金融政策、住房政策、价格政策、环境保护政策等→“行行有风险、行行有政策”

政治风险

主要由政变、战争、经济制裁、罢工、骚乱等因素造成。

或然损失风险

指火灾、风灾或其他偶然发生的自然灾害引起的置业投资损失。