自考资讯

导航

全国2007年4月高等教育自学考试房地产经济学试题

来源 :中华考试网 2007-05-05

二、多项选择题(本大题共16小题,每小题1分,共16分)
在每小题列出的五个备选项中有二个至五个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。

25.房地产服务包括(   )
A.决策咨询服务
B.销售租赁服务
C.中介经纪服务
D.管理维修服务
E.价格评估服务

26.城市的主要功能一般可分为(   )
A.经济功能
B.社会功能
C.经济和社会复合功能
D.政治功能
E.文化功能

27.居住区的区位应满足以下要求(   )
A.交通便利
B.环境优静
C.治安良好
D.文化教育设施齐备
E.购物、娱乐、交往方便

28.以下描述正确的是(   )
A.土地价格在房地产价格中的比例是不同的
B.商业用地竞租曲线的斜率最大
C.土地便捷性在城市中心最高,向外逐渐递减
D.土地价格具有双源性
E.土地利用集约化程度与支付地租的能力成反比

29.房地产投资具有的特征是(   )
A.投资对象的固定性
B.投资的成本高
C.资金回收期长
D.投资环境约束性强
E.投资风险性大

30.影响房地产业发展的国民经济变量有(   )
A.国民收入
B.投资水平
C.消费水平
D.经济增长率
E.教育水平

31.土地利用规划的主要内容包括(   )
A.确定土地利用的功能分区
B.规定主要用地部门用地规模控制性指标
C.规定用地单位土地投资额
D.确定实施土地利用规划发展政策和措施
E.确定开发资金的筹措方式

32.住宅的社会经济功能主要包括(   )
A.生活资料功能
B.资产功能
C.社交功能
D.发展资料功能
E.信用功能

33.住房的社会保障性主要体现在(   )
A.低息贷款
B.房租补贴
C.住房交换
D.廉租房屋
E.住房维修

34.运用货币政策对房地产经济实施宏观调控,主要体现在(   )
A.控制房地产业投资规模
B.控制货币投放量
C.控制个人投资额
D.控制房地产信贷总规模
E.控制外汇交易量

35.房地产法的特征是(   )
A.主体的多样性
B.调整关系的综合性
C.权属的基础性
D.客体的单一性
E.调整手段的交叉性

36.我国政府进行房地产升值调控的主要手段有(   )
A.经济手段
B.法律手段
C.行政手段
D.教育手段
E.技术手段

37.房地产价格是(   )
A.房地产价值的货币表现
B.土地价格与建筑物价格的总和
C.一种所有权的价格
D.土地资源价格和相关资产价值的总和
E.物化劳动的价格

38.当土地价格提高时,开发商通常采取的对策是(   )
A.提高容积率
B.降低开发强度
C.缩小生产规模和放慢开发进度
D.加快开发进度
E.更多依赖银行贷款

39.房地产企业组织结构设计的原则是(   )
A.集权与分权相结合
B.劳动分工
C.目标适应
D.管理跨度适宜
E.与产业特性相结合

40.房地产经营收益的来源有(   )
A.物业管理服务
B.房地产开发
C.房地产租赁服务
D.房地产代理
E.房地产信息咨询服务

分享到

相关试题