全国2007年4月高等教育自学考试房地产经济学试题
来源 :中华考试网 2007-05-05
中13．一般商品住房应实行（ ）
A．国家指导价
B．地方政府定价
C．市场调节价
D．行业协会定价
14．房地产经济宏观调控体系的中枢是（ ）
A．经济信息系统
B．经济预测系统
C．经济决策系统
D．经济监测系统
15．最能反映土地价格高低的是（ ）
A．土地单价
B．土地总价
C．楼面地价
D．出让底价
16．房地产综合开发和综合经营政策属于房地产产业政策的（ ）
A．第一层次
B．第二层次
C．第三层次
D．第四层次
17．一般来说，发达国家住房信贷大概占整个金融业务的（ ）
A．1/5
B．1/4
C．1/3
D．1/2
18．房地产最完全、最充分的物权是（ ）
A．所有权
B．租赁权
C．买卖权
D．抵押权
19．房地产价格形成的基础是（ ）
A．生产成本和开发利润
B．预期收益
C．市场供求机制
D．市场竞争机制
20．两宗房地产的价格完全相同是由于（ ）
A．土地区位级差成本相同
B．建筑结构、装修及设备相同
C．相互具有替代性
D．预期总收益相同
21．从房地产企业业务活动的性质看，它主要是一种（ ）
A．开发型企业
B．服务型企业
C．管理型企业
D．经营型企业
22．对房屋及设备进行维修养护是属于（ ）
A．房地产投资的业务范围
B．房地产开发的业务范围
C．房地产中介的业务范围
D．物业管理的业务范围
23．属于现代企业组织形式的是（ ）
A．直线型
B．职能型
C．矩阵型
D．委员会
24．建筑工程峻工验收制度是属于（ ）
A．物业管理制度
B．开发经营管理制度
C．经济核算管理制度
D．工程技术管理制度