【例·单选题】(2013年考题)2012年12月31日，甲公司库存丙材料的实际成本为100万元。不含增值税的销售价格为80万元，拟全部用于生产1万件丁产品。将该批材料加工成丁产品尚需投入的成本总额为40万元。由于丙材料市场价格持续下降，丁产品每件不含增值税的市场价格由原160元下降为110元。估计销售该批丁产品将发生销售费用及相关税费合计为2万元。不考虑其他因素，2012年12月31日。甲公司该批丙材料的账面价值应为(　)万元。

　　A.68

　　B.70

　　C.80

　　D.100

　　『正确答案』A

　　『答案解析』产品的成本=100+40=140(万元)，可变现净值=110-2=108(万元)，发生了减值，所以判断材料也发生减值;材料成本=100(万元)，可变现净值=110-40-2=68(万元)，所以2012年12月31日的账面价值=68(万元)。

　　【例·单选题】(根据2014年考题改编)2013年12月1日，甲公司与乙公司签订了一项不可撤销的销售合同，约定甲公司于2014年1月12日以每吨2万元的价格(不含增值税)向乙公司销售K产品200吨。2013年12月31日，甲公司库存该产品300吨，单位成本为1.8万元，单位市场销售价格为1.5万元(不含增值税)。甲公司预计销售上述300吨库存产品将发生销售费用和其他相关税费25万元。不考虑其他因素，2013年12月31日，上述300吨库存产品的账面价值为(　)万元。

　　A.425

　　B.501.67

　　C.540

　　D.550

　　『正确答案』B

　　『答案解析』有合同部分：

　　可变现净值=2×200-25×200/300=383.33(万元)

　　成本=1.8×200=360(万元);未减值;

　　无合同部分：

　　可变现净值=1.5×100-25×100/300=141.67(万元)

　　成本=1.8×100=180(万元)

　　减值金额：180-141.67=38.33(万元)

　　年末账面价值=360+141.67=501.67(万元)

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　　【例·单选题】下列各项业务中，不可以引起期末存货账面价值发生增减变动的是(　)。

　　A.计提存货跌价准备

　　B.已确认销售收入但尚未发出的商品

　　C.已发出商品但尚未确认销售收入

　　D.已收到发票账单并支付货款但尚未收到材料

　　『正确答案』C

　　『答案解析』C选项，已发出商品但未确认收入，只是将存货成本先转入了发出商品，发出商品也是在“存货”项目中列示，并不影响存货账面价值。

　　【例·单选题】下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，不正确的是(　)。

　　A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式

　　B.满足特定条件时可以采用公允价值模式

　　C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式

　　D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式

　　『正确答案』C

　　『答案解析』投资性房地产的核算，同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式。

　　【例·单选题】(2016年考题)企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入(　)。

　　A.其他综合收益

　　B.公允价值变动损益

　　C.资本公积

　　D.资产减值损失

　　『正确答案』B

　　『答案解析』公允价值模式下，企业应在资产负债表日按投资性房地产公允价值与账面价值的差额，调整其账面价值，同时计入公允价值变动损益。

　　【例·单选题】(2011年考题)投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是(　)。

　　A.资本公积

　　B.营业外收入

　　C.未分配利润

　　D.投资收益

　　『正确答案』C

　　『答案解析』投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，应该作为会计政策变更处理，公允价值与账面价值的差额应计入留存收益，所以选择C。

　　【例·多选题】(2015年考题)下列各项中，应作为投资性房地产核算的有(　)。

　　A.已出租的土地使用权

　　B.以经营租赁方式租入再转租的建筑物

　　C.持有并准备增值后转让的土地使用权

　　D.出租给本企业职工居住的自建宿舍楼

　　『正确答案』AC

　　『答案解析』选项B，以经营租赁方式租入，所有权不属于承租方，不是承租方的资产;选项D，出租给职工的自建宿舍楼，是间接为企业生产经营服务的，应作为固定资产核算，不属于投资性房地产。