2018年中级会计师经济法高频考点：第五章
来源 :考试网 2018-08-24
中1.要约VS要约邀请
寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。
2.要约的失效：结合不得撤销(确定了承诺期限);新要约(迟延、实质性变更)。
3.抗辩权：使用哪种抗辩权?
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同时履行抗辩权 |
一手交钱，一手交货，你不交货，我不给钱。 |
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后履行抗辩权 |
你先交货，我再给钱，你不交货，我不给钱。 |
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不安抗辩权 |
我先交货，你再给钱，我不放心，就不发货。 |
4.撤销权：可撤销行为;行使范围;期限。
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可撤销的行为 |
（1）放弃到期、未到期债权、放弃债权担保、恶意延长到期债权的履行期。 |
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行使 |
费用由债务人承担；第三人有过错，应当适当分担；起1年内行使 + 行为发生之日起5年内行使。 |
5.保证方式：未约定、共同担保。
(1)没有约定或者约定不明确的，承担连带责任保证。
(2)共同担保：①主债务人提供：先物后人;②第三人提供：或物或人，追偿只找债务人。
6.保证期间：确认保证责任;长短。
(1)没有约定的：主债务履行期届满之日起6个月;约定不明： 2年。
(2)提出方式：一般保证向债务人提起诉讼或仲裁，连带责任保证向保证人提出。
7.抵押财产：土地上新增的房屋。
(1)不能抵押的财产：土地所有权;集体所有的土地使用权;公益设施;所有权、使用权不明财产;被查封、扣押、监管的财产。
(2)土地上新增的房屋不属于抵押物;抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但对新增房屋变价所得，抵押权人无权优先受偿。
8.流押条款：抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
9.抵押权的生效：与抵押合同的生效区分。
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登记生效（不动产） |
抵押权自登记之日起设立。未办理登记，不影响抵押合同生效。 |
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登记对抗（动产） |
抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人 |
10.重复抵押：顺序(已登记的先于未登记;已登记的，按照登记的先后清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;未登记的，按照债权比例清偿。)
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