2019造价工程师《计价控制》精讲考点：投资估算的编制
来源 :中华考试网 2018-11-19
中第八讲 投资估算的编制
一、项目决策阶段影响工程造价的主要因素
(一)项目决策的概念
项目决策是指投资者在调查分析、研究的基础上，选择和决定投资行为方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较并做出判断和决定的过程。
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(二)项目决策与工程造价的关系
1.项目决策的正确性是工程造价合理性的前提
2.项目决策的内容是决定工程造价的基础
3.项目决策的深度影响投资估算的精确度
4.工程造价的数额影响项目决策的结果
习题：关于项目决策和工程造价的关系，下列说法中正确的是( )。
A.工程造价的正确性是项目决策合理性的前提
B.项目决策的内容是决定工程造价的基础
C.投资估算的深度影响项目决策的精确度
D.投资决策阶段对工程造价的影响程度不大
答案：B
(二)影响工程造价的主要因素
1.建设规模
(1)市场因素。市场因素是确定建设规模需考虑的首要因素。
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市场因素 |
市场需求状况 |
确定项目生产规模的前提 |
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市场供给状况 |
对建设规模的选择起着制约作用 | |
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市场价格分析 |
制定营销策略和影响竞争力的主要因素 | |
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市场风险分析 |
确定建设规模的重要依据 |
(2)技术因素。
先进适用的生产技术及技术装备是项目规模效益赖以存在的基础，而相应的管理技术水平则是实现规模效益的保证。
(3)环境因素。
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环境因素 |
政策因素 |
产业政策、投资政策、技术经济政策 |
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国家、地区及行业经济发展规划 | ||
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燃料动力供应 | ||
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协作与土地条件 | ||
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运输及通信条件 | ||
2.建设地区及建设地点(厂址)
(1)建设地区的选择
1)靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则。
农产品、矿产品初加工项目，靠近原料产地;能耗高的项目(铝厂、电石厂)，靠近电厂;技术密集型项目，选址在大中城市。
2)工业项目适当聚集的原则。
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适当聚集原则 |
优点 “集聚效应” |
对资源和生产要素充分利用，便于形成综合生产能力 |
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便于统一建设基础结构设施，节约投资 | ||
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为不同类型的劳动者提供就业机会 | ||
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缺点 “外部不经济性” |
原料、燃料需要量大增 | |
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农副产品需求量大增 | ||
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生产和生活用水大增 | ||
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生产和生活排泄物大增 |
(2)建设地点(厂址)的选择
3.技术方案
(1)技术方案选择的基本原则：
1)先进适用2)安全可靠3)经济合理
(2)技术方案选择的内容：
1)生产方法选择，生产方法直接影响生产工艺流程的选择。
2)工艺流程方案选择
3)工艺方案的比选。
4.设备方案
在设备选用应注意处理的问题：(1)要尽量选用国产设备;(2)要注意进口设备的配套问题。
5.工程方案
6.环境保护措施