物业管理师考试《物业管理实务》练习题（6）

　　2017年物业管理师考试已进入备考阶段，为此，中华考试网整理了物业管理师考试《物业管理实务》练习题，共20题，以供考生平时练习。

　　1、前期物业管理的特点，是指物业管理在这一阶段是处于( A B C D )。

　　A.起点期 B.过渡期 C.不稳定期 D.亏损期

　　2、物业管理项目前期运作的主要工作内容有( A B C )。

　　A.管理资源的完善与优化

　　B.管理制度和服务规程完善

　　C.确定物业管理单项服务的分包

　　3、早期介入与前期物业管理的不同之处在于( BD )。

　　A.阶段不同 B.内容作用不同 C.环境不同 D.服务的对象不同

　　4、早期介入的作用( A B C D E )。

　　A.优化设计 B.有助于提高工程质量

　　C.有利于了解物业情况

　　D.为前期物业管理作充分准备

　　E.有助于提高建设单位的开发效益

　　5、早期介入的阶段有( A B C D E )。

　　A.可行性研究阶段 B.规划设计阶段

　　C.建设阶段 D.销售阶段

　　E.竣工验收阶段

　　6、早期介入，在可行性研究阶段的服务内容有( A B C D E F )。

　　A.确定物业管理模式 B.确定物管服务的基本内容

　　C.确定物管服务总体质量标准 D.确定物管费收费标准

　　E.确定物业管理机构设置 F.设计物业管理框架性方案

　　7、早期介入，在规划设计阶段的服务内容有( A B C D )。

　　A.对物业布局、功能提出建议 B.对环境配套、设施配置提出建议

　　C.提供设施设备选型设置的建议 D.对公共场所的配套、设置提出意见

　　8、早期介入，在建设阶段的服务内容有( A B C D )。

　　A.与建设、施工单位商议处理施工中出现的问题

　　B.配合设备安装

　　C.对内外装修用料及工艺提出意见

　　D.记录基础、隐蔽工程及管线铺设情况

　　9、早期介入，在销售阶段的服务内容有( A B C D E F )。

　　A.完成物管方案及实施进度表 B.拟定物业管理公共管理制度

　　C.拟定各项费用收费标准及收费方法 D.对销售人员进行物管知识培训

　　E.派员在售楼现场提供物管咨询服务 F.将早期介入记录资料整理归档

　　10、早期介入，在竣工验收阶段的服务内容有( A B C )。

　　A.参与单项工程竣工验收 B.参与分期竣工验收 C.参与综合竣工验收