物业管理师《管理实务》模拟练习（8）

　　2017年物业管理师考试已进入备考阶段，为此，中华考试网整理了物业管理师《管理实务》模拟练习，共20题，以供考生平时练习。

　　1、物业管理企业的特征是( B C D )。

　　A.以盈利为目的 B.是独立的企业法人

　　C.属于服务性企业 D.具有一定的公共管理性质的职能

　　2、物业管理企业是指依法成立，具有专门资质并具有独立企业法人地位，依据(C )从事物业管理活动的经济实体。

　　A政府政策法规 B.业主大会决定决议 C.物业服务合同 D.业主公约

　　3、物业管理企业的主要职能是( B )。

　　A.无偿的 B.有偿的 C.经营性的 D.创收性的

　　4、物业管理企业的主要职能是( B D )。

　　A.争取盈利 B.确保物业正常使用 C.维护小区安全

　　D.为业主和物业使用人创造一个舒适、方便安全的工作和居住环境

　　5、物业管理企业的产品是( A )。

　　A.服务 B.劳务 C.实物 D.理念

　　6、物业管理服务的种类有( ABCDE )。

　　A.常规性的公共服务 B.延伸性的专项服务 C.随机性的特约服务

　　D.委托性的代办服务 E.创收性的经营服务

　　7、物业管理企业按经济成分划分，可分为( ABCDE )。

　　A.全民所有制企业 B.集体所有制企业

　　C.民营企业 D.外资企业 E.其他企业

　　8、物业管理企业按股东出资形式来划分，可分为( ABC )。

　　A.有限责任公司 B.股份有限公司 C.股份合作型企业 D.独资公司

　　9、物业管理企业常见的模式有(ACD)。

　　A.房地产建设单位的附属子公司或部门 B.民营物业公司

　　C.独立的物业管理企业 D.物业管理集团公司

　　10、物业管理企业的设立程序分为，工商注册和(　　C　　　)两个阶段。

　　A.企业税务登记 B.企业代码登记 C.资质审批 D.核验注册资金