物业管理师考试试题：物业管理实务答案（3）

　　2016年物业管理师考试暂未进行，根据往年考试报名时间，2017年物业管理师考试报名时间预计6月份开始。中华考试网整理了物业管理师考试试题：物业管理实务答案，共20题，以供考生平时练习。

　　1 城市规划力求体现(　)。

　　A. 适用性

　　B. 超前性

　　C. 动态性

　　D. 科学性

　　E. 规模性

　　参考答案: A,B,C,D

　　2 租赁税费包括(　)。

　　A. 租赁手续费

　　B. 营业税

　　C. 城镇土地使用税

　　D. 城市维护建设税

　　E. 教育费附加

　　参考答案: A,B,D,E

　　3 居住物业应重点了解目标物业周围地区住宅的(　)，以确定目标物业的装修、室内设备配置标准。

　　A. 对现有住宅满意的程度

　　B. 供求状况

　　C. 内外设计的平面布局

　　D. 价格水平

　　E. 对未来住房的希望

　　参考答案: A,B,D,E

　　4 狭义的财产保险包括的主要险种为(　)等。

　　A. 企业财产保险

　　B. 火灾保险

　　C. 家庭财产保险

　　D. 涉外财产保险

　　E. 信用保险

　　参考答案: A,B,C,D

　　5 物业管理绩效评价指标体系由(　)构成。

　　A. 考核指标

　　B. 基本指标

　　C. 绩效指标

　　D. 修正指标

　　E. 评议指标

　　参考答案: B,D,E

　　6 房地产市场：睦由(　)等要素构成的。

　　A. 市场运行机制

　　B. 参与房地产交换的当事者

　　C. 房地产交易需求

　　D. 房地产商品

　　E. 交易组织机构

　　参考答案: B,C,D,E

　　7 百分比租金可以按(　)支付。

　　A. 日

　　B. 周

　　C. 月

　　D. 季度

　　E. 年

　　参考答案: C,D

　　8 对房地产区位的广义理解，除了其地理位置外，往往还应包括该区位所处的(　)。

　　A. 社会

　　B. 人文环境

　　C. 经济

　　D. 背景

　　E. 自然环境

　　参考答案: A,C,D,E

　　9 人们工作和生活居住模式及观念的转变，源于(　)。

　　A. 高新技术产业的发展

　　B. 居家办公模式的出现

　　C. 信息、通信技术水平的提高

　　D. 第三产业的壮大

　　E. 劳动密集型向资金技术密集型的转变

　　参考答案: A,B,D,E

　　10 在面积内涵方面，建筑物通常有(　)之别。

　　A. 居住面积

　　B. 建筑面积

　　C. 成套房屋的套内建筑面积

　　D. 使用面积

　　E. 营业面积

　　参考答案: B,C,D