例题二：某居住小区修建性详细规划方案评析

　　下图为某居住小区修建性详细规划方案。住宅建筑分为四个组团布置，其中，在东北组团北侧安排了四幢老年公寓。规划提出：①所有条式住宅之间的正面间距，均按冬至日照1h的日照标准计算;②宅间小路的路面宽度为1.5m;③所有6层条式住宅和8层塔式住宅均不设电梯。

　　问题：指出该方案的主要优点和存在的错误。

　　某居住小区规划方案示意图

　　答题要点：

　　(1)主要优点：平面布局合理，小学、托幼和商业建筑安排恰当，空间层次丰富有序。临街住宅的出入口不直接开向城市干道是正确的做法。

　　(2)住宅建筑间距有错误：多层条式住宅侧面间距不宜小于6m，多层条式住宅和高层住宅侧面间距不宜小于13m;老年住宅建筑的日照标准不应低于冬至日照2h的标准。

　　(3)小区道路断面有错误：宅间小路的宽度不应小于2.5m。

　　(4)8层塔式住宅和6层老年住宅应设电梯。

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　　试题来源：湖南土建中级职称考试《城市规划》试题库>>>