土地登记代理人

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2020土地登记代理人考试《代理实务》测试题(7)

来源 :中华考试网 2019-09-02

  1、关于土地登记中,以下( )是不可能发生的.

  A.原始登记文件可能出错

  B.原始登记文件不会出错

  C.土地登记人员审查疏忽或书写错误

  D.登记申请人的弄虚作假、加入收藏伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误

  标准答案:b

  2、关于更正登记的要件,下列说法错误的是( ).

  A.已完成初始或变更土地登记

  B.须书面申请,但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的,土地登记机关可依职权,按程序直接撤销登记结果或部分登记内容,无需申请

  C.须变更原始土地登记的法律关系

  D.一般经登记机关核准

  标准答案:c

  3、由于登记机关的过错需更正登记的,登记机关承担的赔偿责任主要包括( ).

  (1)权利的损害赔偿;(2)利息;(3)当事人或者利害关系人主张权利的费用

  A.(1) (2)

  B.(1) (3)

  C.(2) (3)

  D.(1) (2) (3)

  标准答案:d

  4、县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的,原国有土地使用权人应当在( ),申请国有土地使用权注销登记.

  A.土地行政主管部门收回土地使用权的15日内

  B.土地行政主管部门收回土地使用权的30日内

  C.土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内

  D.土地行政主管部门收回土地使用权的同时

  标准答案:d

  5、土地他项权利注销登记,其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行,在"登记的其他内容及变更登记事项"栏土地他项权利登记条款上加盖( )印章.

  A.终止

  B.变更

  C.取消

  D.注销

  标准答案:d

  6、物权的变动必须通过法定的()方式才能产生法律效力.

  A.公开

  B.公正

  C.公平

  D.公示

  标准答案:d

  7、英国、美国及我国的香港地区采用的土地登记制度是().

  A.契约登记制度

  B.权利登记制度

  C.托伦斯登记制度

  D.实体登记制度

  8、德国采用的土地登记制度是().

  A.契约登记制度

  B.权利登记制度

  C.托伦斯登记制度

  D.实体登记制度

  标准答案:b

  9、东南亚国家采用的土地登记制度是().

  A.契约登记制度

  B.权利登记制度

  C.托伦斯登记制度

  D.实体登记制度

  标准答案:c

  10、托伦斯登记制度为()托伦斯所创.

  A.美国人

  B.法国人

  C.澳大利亚人

  D.德国人

  标准答案:c

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