2018年土地登记代理人《理论方法》练习题及答案（2）

　　1.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是()。

　　A.个人之间　　B.个人与单位之间法规　　C.单位与单位之间　　D.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的

　　【答案】D

　　【解析】ABC三项的争议都可以由县级国土资源行政主管部门调查处理，也可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。D项土地权属争议案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理。

　　2.下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是()。

　　A.土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责

　　B.个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理

　　C.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理

　　D.在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理

　　【答案】C

　　【解析】争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门受理。

　　3.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由()管辖。

　　A.乡级人民政府　　B.县级国土资源行政主管部门

　　C.市级国土资源行政主管部门　　D.省级人民政府

　　【答案】B

　　【解析】原则上，县级国土资源行政主管部门管辖本行政区域内的土地权属争议。但也可以根据案件性质、影响确定管辖。

　　4.下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是()。

　　A.跨县级行政区域的　　B.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的

　　C.在本行政区域内有较大影响的　　D.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的

　　【答案】A

　　5.土地权属争议案件最终由()作出处理决定。

　　A.上级国土资源行政主管部门　　B.同级人民政府

　　C.上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府　　D.上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同

　　【答案】B

　　【解析】根据《土地权属争议调查处理办法》第四条的规定，土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责;对需要依法作出处理决定的，由其拟定处理意见，报同级人民政府作出处理决定。

　　6.关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是()。

　　A.土地所有权争议　　B.土地他项权利争议　　C.土地使用权争议　　D.土地侵权纠纷

　　【答案】D

　　【解析】土地权属争议是指土地所有权或者使用权归属争议，它是特定范围内有关土地权利归属的民事纠纷。土地权属争议的内容主要包括：土地所有权争议;土地使用权争议;其他土地权利争议。土地侵权纠纷是指在土地权属明确的情况下，有关土地权利受到侵犯而引起的民事纠纷。

　　7.下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是()。

　　A.中央单位与地方单位之问的土地权属争议　　B.军队与地方单位之间土地权属争议

　　C.涉及铁路部门的土地权属争议　　D.涉及邮政部门的土地权属争议

　　【答案】D

　　【解析】土地权属争议的主体范围比较广泛。当前涉及比较多的争议有：①中央单位与地方单位之问的土地权属争议;②军队与地方单位之间土地权属争议;③涉及宗教团体的土地权属争议;④涉及铁路部门的土地权属争议;⑤涉及水利部门的土地权属争议;⑥涉及民航、石油、冶金等部门的土地权属争议;⑦宅基地使用权争议;⑧其他。

　　8.下列各项不属于土地权属争议产生原因的是()。

　　A.行政建制变化　　B.过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民

　　C.过去无偿占用或“一平二调”　　D.土地分配不公平

　　【答案】D

　　【解析】引起土地权属争议的主要原因有：①历史上行政建制变化遗留的权属未定、权属不清;②因过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民形成的权属不清;③因过去无偿占用或“一平二调”造成的权属争议;④地界不明。

　　9.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着()的原则，按土地利用现状确定权利归属。

　　A.国家集体优先　　B.个人优先　　C.后者优先　　D.前者优先

　　【答案】C

　　【解析】在涉及历史原因的集体土地争议中，如历史事实不清、相关证据或政策依据不明，应以土地实际占有的现状为根据确定土地的权属关系。在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，也应本着“后者优先”的原则，按土地利用现状确定权利归属。

　　10.关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是()。

　　A.可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处

　　B.可以侵权人为被告提起民事诉讼

　　C.因土地侵权纠纷而起诉的，人民法院可以直接受理

　　D.侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理

　　【答案】D