某房地产开发企业为增值税一般纳税人。2020年8月销售自行开发的房地产项目，取得含税销售收入560万元，另取得延期付款利息30万元
来源 :焚题库 2022-06-13
中单项选择题 某房地产开发企业为增值税一般纳税人。2020年8月销售自行开发的房地产项目，取得含税销售收入560万元，另取得延期付款利息30万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为200万元，房地产项目可供销售建筑面积为2000平方米，当期销售房地产项目建筑面积为800平方米。该房地产开发企业当期的计税销售额为（）万元。
A.440.37
B.330.28
C.467.89
D.357.80
正确答案：C
答案解析:房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额：当期允许扣除的土地价款=（当期销售房期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款=（800÷2000）×200=80（万元），计税销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+9%）=（560+30-80）÷（1+9%）=467.89（万元）。
相关知识：第四节 一般计税方法应纳税额的计算
