某建设单位投资兴建一大型商场，地下2层，地上9层
来源 :焚题库 2020-08-13
中简答题 某建设单位投资兴建一大型商场，地下2层，地上9层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积为71500m2。经过公开招标，某施工单位中标，中标造价25025.00万元。双方按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为10%，并从未完施工工程尚需的主要材款（相当于工程预付款）起扣，主要材料所占比重按60%计。在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：施工总承包单位为加快施工进度，土方采用机械一次开挖至设计标高；租赁了30辆特种渣土运输汽车外运土方，在城市道路路面遗撒了大量渣土；用于垫层的2：8灰土提前2天搅拌好备用。
事件二：中标造价费用组成为：人工费3000万元，材料费17505万元，机械费995万元，管理费450万元，措施费用760万元，利润940万元，规费525万元，税金850万元。施工总承包单位据此进行了项目施工成本核算等工作。
事件三：在基坑施工过程中，发现古化石，造成停工2个月。施工总承包单位提出了索赔报告，索赔工期2个月，索赔费用34.55万元。索赔费用经项目监理机构核实：人员窝工费18万元，机械租赁费用3万元，管理费2万元，保函手续费0.1万元，资金利息0.3万元，利润0.69万元，专业分包停工损失费9万元，规费0.47万元，税金0.99万元。经审查，建设单位同意延长工期2个月；除同意支付人员窝工费、机械租赁费外，不同意支付其他索赔费用。
问题：
1）分别列式计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元（保留两位小数）？
2）分别指出事件一中施工单位做法的错误之处，并说明正确做法。
3）事件二中，除了施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外，成本管理任务还包括哪些工作？分别列式计算本工程项目的直接成本和间接成本
事件一：施工总承包单位为加快施工进度，土方采用机械一次开挖至设计标高；租赁了30辆特种渣土运输汽车外运土方，在城市道路路面遗撒了大量渣土；用于垫层的2：8灰土提前2天搅拌好备用。
事件二：中标造价费用组成为：人工费3000万元，材料费17505万元，机械费995万元，管理费450万元，措施费用760万元，利润940万元，规费525万元，税金850万元。施工总承包单位据此进行了项目施工成本核算等工作。
事件三：在基坑施工过程中，发现古化石，造成停工2个月。施工总承包单位提出了索赔报告，索赔工期2个月，索赔费用34.55万元。索赔费用经项目监理机构核实：人员窝工费18万元，机械租赁费用3万元，管理费2万元，保函手续费0.1万元，资金利息0.3万元，利润0.69万元，专业分包停工损失费9万元，规费0.47万元，税金0.99万元。经审查，建设单位同意延长工期2个月；除同意支付人员窝工费、机械租赁费外，不同意支付其他索赔费用。
问题：
1）分别列式计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元（保留两位小数）？
2）分别指出事件一中施工单位做法的错误之处，并说明正确做法。
3）事件二中，除了施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外，成本管理任务还包括哪些工作？分别列式计算本工程项目的直接成本和间接成本
参考答案：1）起扣点=承包工程价款总额-（预付备料款／主要材料所占比重）=2502.5-2502.50/60%=20854.17（万元）
（1）预付款＝25025×10%=2502.50（万元）
（2）预付款的起扣点=25025-2502.50/60%=20854.17（万元）
2）事件一中错误之处和相应正确做法分别如下：
错误之处一：机械一次开挖至设计标高；
正确做法：应预留200~300mm厚土层，由人工进行开挖、清理。
错误之处二：运输车辆遗撒大量渣土；
正确做法：应严密覆盖防止遗撒。
错误之处三：提前2d安排2：8灰土搅拌；
正确做法：当天搅拌的2：8灰土不得隔夜使用（要当天使用完）。
3）（1）成本管理任务还包括成本计划、成本控制、成本分析、成本考核。
（2）直接成本=人工费+材料费+机械费+措施费=3000+17505+995+760=22260（万元）
（3）间接成本=管理费+规费=450+525=975（万元）
答案解析:
相关知识：工程项目管理实务
