某住宅在保修期及保修范围内，由于洪水造成了该住宅的质量问题，其保
单项选择题 某住宅在保修期及保修范围内，由于洪水造成了该住宅的质量问题，其保修费用应由（）承担。
A.施工单位
B.设计单位
C.使用单位
D.建设单位
正确答案：D
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答案解析:由于用户使用不当或自行修饰装修、改动结构、擅自添置设施或设备而造成建筑功能不良或损坏者，以及对因自然灾害等不可抗力造成的质量损害，不属于保修范围。该住宅在保修期及保修范围内，由于洪水造成了该住宅的质量问题，这属于不可抗力造成的质量问题，对于此原因造成的保修费用处理，施工单位和设计单位都不承担经济责任，由建设单位负责处理。
相关知识：第五节 工程结算
