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2008年3月1日起，房屋租赁市场税收规定，对个人出租住房，不区分
来源 :焚题库 2022-07-18
中单项选择题 2008年3月1日起，房屋租赁市场税收规定，对个人出租住房，不区分用途，在（）税率的基础上减半征收增值税。
A.3%
B.4%
C.5%
D.6%
正确答案：A
答案解析:销售不动产时，增值税的减免规定为：
①个人自建自用住房销售时免征增值税。
②企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收增值税。
③对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征增值税。
④自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税。
⑤自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
⑥自2016年2月22日起，对个人将购买不足2年的住房对外销售的，按销售收入全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
相关知识：第三节 增值税
