第三节　建筑工程施工质量验收的划分

　　一、施工质量验收层次划分的目的

　　工程施工质量验收包括中间验收和竣工验收两个方面。通过验收批和中间验收层次及最终验收单位的确定，实施对工程施工质量的过程控制和终端把关，确保工程施工质量达到工程项目决策阶段所确定的质量目标和水平。

　　二、施工质量验收划分的层次

　　可将建筑规模较大的单体工程和具有综合使用功能的综合性建筑物工程划分为若干个子单位工程进行验收。在分部工程中，按相近工作内容和系统划分为若干个子分部工程。每个子分部工程中包括若干个分项工程。每个分项工程中包含若干个检验批，检验批是工程施工质量验收的最小单位。

　　施工质量验收层次的划分

　　三、单位工程的划分

　　单位工程的划分应按下列原则确定：

　　(1)具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。

　　◆独立的施工条件

　　◆独立的使用功能

　　典型例题：

　　1.按照建筑工程施工质量验收层次的划分，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个(　)。(2009年真题)

　　A.单位工程

　　B.分部工程

　　C.分项工程

　　D.检验批

　　502461050106]

　　『正确答案』A

　　『答案解析』具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。参见教材P104。

　　(2)规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。

　　子单位工程的划分一般可根据工程的建筑设计分区、使用功能的显著差异、结构缝的设置等实际情况，在施工前由建设、监理、施工单位自行商定，并据此收集整理施工技术资料和验收。

　　(3)室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位(子单位)工程。

　　单位工程子单位工程室外建筑环境附属建筑 室外环境室外安装给排水与采暖 电气

　　四、分部工程的划分

　　分部工程的划分应按下列原则确定：

　　(1)分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。

　　如建筑工程划分为九个分部：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等。

　　(2)当分部工程较大或较复杂时，可按施工程序、专业系统及类别等划分为若干个子分部工程。

　　如建筑工程主体结构划分为：

　　◆混凝土结构

　　◆劲钢(管)混凝土结构

　　◆砌体结构

　　◆钢结构

　　◆木结构

　　◆网架和索膜结构。

　　五、分项工程的划分

　　分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

　　如混凝土结构(属子分部工程)工程按主要工种分为：

　　◆模板工程

　　◆钢筋工程

　　◆混凝土工程

　　按施工工艺又分为：

　　◆预应力

　　◆现浇结构

　　◆装配式结构

　　典型例题：

　　1.建设工程施工质量验收中分项工程是按(　)划分的。(2008年真题)

　　A.主要工种

　　B.主要材料

　　C.施工工艺

　　D.设备类别

　　E.施工程序

　　502461050107]

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。参见教材P105。

　　六、检验批的划分

　　分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

　　①建筑工程的地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批;

　　②有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批;

　　③屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检验批;

　　④单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批，多层及高层建筑建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批;

　　⑤其他分部工程中的分项工程一般按楼层划分检验批;

　　⑥对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批;

　　⑦安装工程一般按一个设计系统或组别划分为一个检验批;

　　⑧室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。