【命题考点】施工平行发承包模式

本章练习 高分考点

　　1.施工平行发承包模式

　　施工平行发承包，是指发包方根据建设工程项目的特点、项目进展情况和控制目标的要求等因素，按照一定的原则将施工任务分解发包给不同的施工单位的发包模式。

　　掌握施工平行发承包模式在费用控制、进度控制、质量控制、合同管理、组织与协调等方面的特点。

　　对施工任务的平行发包，发包方可以根据建设项目的结构进行分解发包，也可以根据建设项目施工的不同专业系统进行分解发包。

　　2.施工总承包模式

　　施工总承包，是指发包人将全部施工任务发包给一个施工单位或施工联合体。施工总承包合同一般实行总价合同。

　　掌握施工总承包模式在费用控制、进度控制、质量控制、合同管理、组织与协调等方面的特点。

　　3.施工总承包管理模式

　　施工总承包管理，是指业主与一个单位或联合体签订施工总承包管理协议，由其负责整个项目的施工组织与管理。一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，具体工程的施工需要再进行分包单位的招标与发包，由分包商来完成。

　　施工总承包管理与施工总承包模式的差异主要体现在：工作开展程序、合同关系、对分包单位的选择和认可、对分包单位的付款、合同价格等方面，相同之处在于承担的责任、义务，对分包单位的管理和服务等。

　　掌握施工总承包管理模式在费用控制、进度控制、质量控制、合同管理、组织与协调等方面的特点

　　……

　　更多考点精讲

　　【精选例题】

　　1[多选题]与平行发承包模式相比，施工总承包模式的不同之处在于(　)。

　　A、工作程序不同

　　B、开工日期较迟，建设周期较长

　　C、合同一般实行总价合同

　　D、业主只需要进行一次招标，与一个施工总承包单位签约

　　E、业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调

　　『参考答案』BDE

　　『参考解析』本题考查的是施工总承包模式。施工平行发承包模式由于可以在某一部分的施工图完成后就开始招标，因此可以较早开工，而施工总承包模式则开工日期较迟，建设周期较长。施工总承包合同一般实行总价合同，而施工平行发承包模式下的合同也可采用总价合同，因此该项不能作为两种模式的不同之处。与平行发承包相比，施工总承包模式下，业主只需要进行一次总承包单位的招标，相应地，业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调，分包单位均由施工总承包单位负责进行管理及组织协调。

　　2[多选题]施工总承包管理与施工总承包相比，其在工作开展程序方面的不同主要表现在(　)。

　　A、施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图

　　B、施工总承包管理单位的招标与设计无关

　　C、工程实体不得由施工总承包管理单位化整为零，分别进行分包

　　D、施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期

　　E、施工总承包管理模式下，每完成一部分施工图就可以分包招标一部分

　　『参考答案』ADE

　　『参考解析』本题考查的是施工总承包管理模式。采用施工总承包管理模式，对施工总承包管理单位的招标可以提前到项目尚处于设计阶段进行，不意味着与设计无关，选项B错误;施工总承包管理模式中，所有分包单位的选择都是由业主决策的，业主通常采用招标选择分包单位，是可以分包的，选项C错误。施工总承包管理模式与施工总承包模式在以下5个方面有所区别：工作开展程序、合同关系、对分包单位的选择和认可、对分包单位的付款、施工总承包管理的合同价格。