3[单选题]业主把某建设项目土建工程发包给A施工单位，安装工程发包给B施工单位，装饰装修工程发包给C施工单位，该业主采用的施工任务委托模式是(　)。

　　A、施工平行发承包模式

　　B、施工总承包模式

　　C、施工总承包管理模式

　　D、工程总承包模式

　　『参考答案』A

　　『参考解析』本题考查的是施工平行发承包模式。施工平行发承包，又称为分别发承包，是指发包方根据建设工程项目的特点、项目进展情况和控制目标的要求等因素，将建设工程项目按照一定的原则分解，将其施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。

　　4[单选题]某建设项目包括多层住宅、高层住宅、小学及幼儿园等若干单位工程，现业主将多层住宅工程发包给甲施工单位，高层住宅工程发包给乙施工单位，小学及幼儿园工程发包给丙施工单位。对业主来说，这样的发包方式在费用控制与进度控制方面的特点是(　)。

　　A、对投资的早期控制不利，且不利于缩短建设周期

　　B、对投资的早期控制不利，但有利于缩短建设周期

　　C、对投资的早期控制较为有利，且不利于缩短建设周期

　　D、对投资的早期控制较为有利，但有利于缩短建设周期

　　『参考答案』B

　　『参考解析』本题考查的是施工平行发承包模式。对业主来说，要等最后一份合同签订后才知道整个工程的总造价，对投资的早期控制不利。某一部分施工图完成后，即可开始这部分工程的招标，开工日期提前，可以边设计边施工，缩短建设周期。

　　5[单选题]某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目，采用施工总承包模式，并在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”方式进行招标。这种方式对业主在费用控制方面的影响是(　)。

　　A、在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制

　　B、在开工前合同价格不明确，不利于业主对总造价的早期控制

　　C、费用控制的好坏在很大程度上取决于施工总承包单位的选择

　　D、在施工过程中发生设计变更，产生索赔的可能性小

　　『参考答案』B

　　『参考解析』本题考查的是施工总承包模式。在国内的很多工程实践中，业主为了早日开工，在未完成施工图设计的情况下就进行招标选择施工总承包单位，采用所谓的“费率招标”，实际上是开口合同，对业主方的合同管理和投资控制十分不利。

　　6[单选题]甲公司是某建设项目的施工总承包管理单位，乙公司是该项目的分包单位，则下述表述中正确的是(　)。

　　A、一般情况下，乙公司的分包合同应与甲公司签订

　　B、甲公司负责分包合同的管理与协调工作，对项目目标控制不承担责任

　　C、如甲公司认为乙公司没有能力完成分包任务，但业主不同意更换，则甲公司应认可该分包合同

　　D、甲公司只收取总包管理费，不赚总包与分包之间的差价

　　『参考答案』D

　　『参考解析』本题考查的是施工总承包管理模式。一般情况下分包单位由业主签订合同;施工总承包单位负责对所有分包单位的管理及协调;如施工总承包管理单位认为分包单位没有能力完成分包任务，但业主不同意更换，则施工总承包管理单位也可以拒绝认可分包合同，并且不承担该分包人所负责工程的管理责任。

　　7[单选题]施工总承包管理模式下，一般均由发包人直接招标并与分包人签订合同，以下施工总承包管理单位对此分包合同几种情况，说法不正确的是(　)。

　　A、经审查后表态认可此合同

　　B、经认真审查后，如认为某个分包人无力完成分包任务，可要求发包人更换分包人

　　C、经认真审查后，如认为某个分包人无力完成分包任务，可要求发包人更换分包人，如发包人不同意换分包人，施工总承包管理单位则应接受此分包人

　　D、经认真审查后，如认为某个分包人无力完成分包任务，可要求发包人更换分包人，如发包人不同意换分包人，施工总承包管理单位可拒绝认可该分包合同，并且不承担对该分包人所负责的工程管理责任

　　『参考答案』C

　　『参考解析』本题考查的是施工总承包管理模式。选项C，正确的表述应为D。

　　8[单选题]下列有关施工总承包管理模式特点的表述，错误的是(　)。

　　A、对质量控制有利

　　B、与平行发承包模式相比，可缩短建设周期

　　C、施工总承包管理模式的基本出发点是为了节约工程投资

　　D、一般情况下，业主方的招标及合同管理工作量大，对业主不利

　　『参考答案』C

　　『参考解析』本题考查的是施工总承包管理模式。选项C，正确的表述应为“施工总承包管理模式的基本出发点是由施工总承包管理单位负责对所有分包单位的管理及组织协调，大大减轻了业主的工作’”。

　　9[单选题]与施工平行发包模式相比，施工总承包模式对业主不利的方面是(　)。

　　A、合同管理工作量增大

　　B、建设周期比较长，项目总进度控制不利

　　C、开工前合同价不明确，不利于对总价的早期控制

　　D、质量控制符合“他人控制”原则，对业主不利

　　『参考答案』B

　　『参考解析』本题考查的是施工总承包模式。施工平行发承包模式由于可以在某一部分的施工图完成后就开始招标，因此可以较早开工，而施工总承包模式则开工日期较迟，建设周期较长。

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