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2021年二级建造师工程法规章节预习题:买卖合同

来源 :考试网 2021-02-14

  【考点预习】买卖合同

本章练习 高分考点

  买卖合同是一种转移财产所有权、有偿的、双务的、诺成合同。

  标的物的品质须与特定的样品品质一致;如买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的,即使交付物与样品相同,出卖人交付的标的物质量仍应当符合通常标准。

  试用人在试用期内可以买也可以拒绝;试用期限届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为购买。

  标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有;交付之后产生的孳息,归买受人所有。

  ……

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  【预习测试】

  1[单选题]在买卖合同中,标的物在订立合同之前已为买受人占有,合同生效即视为完成交付的方式,称为( )。

  A.拟制交付

  B.占有改定

  C.现实交付

  D.简易交付

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考查的是买卖合同当事人的权利义务。简易交付是指标的物在订立合同之前已为买受人占有,合同生效即视为完成支付。

  2[单选题]甲乙双方签订一特种建材买卖合同,约定执行政府指导价,于2016年6月1日前交付完毕,6月1日的政府指导价是2500元/吨,但甲方直至2016年8月1日才交货,此时的政府指导价是2800元/吨,结算时应按照( )计算。

  A.2800元/吨

  B.2650元/吨

  C.2500元/吨

  D.2200元/吨

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考查的是买卖合同当事人的权利义务。执行政府定价或者政府指导价的,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行。

  3[单选题]甲施工企业向乙建材公司购买一批水泥,关于该买卖合同中水泥毁损,灭失风险承担的说法,正确的是( )。

  A.若由于甲自身过错,导致水泥交付期限推迟一周,灭失的风险由甲承担的时间相应推迟

  B.因水泥质量不合格,甲拒绝接受水泥或解除合同,则水泥毁损灭失的风险由乙承担

  C.水泥毁损、灭失的风险,交付之前由乙承担,交付之后由甲承担

  D.若乙出卖的水泥为在途标的物时,则其损灭失的风险自水泥交付完成时,由甲承担

  『正确答案』B

  『答案解析』本题考查的是标的物毁损灭失风险的承担。选项A错误,因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。选项B正确,买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。选项C错误,说法过于绝 对,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。选项D错误,说法过于绝 对,出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。

  ……

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