【考点预习】违约责任及免除

本章练习 高分考点

　　违约责任指合同当事人因违反合同义务所承担的法律责任；违约方想免责，需要提供免责举证，免责事由仅限于不可抗力。

　　承担违约责任的种类包括继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。

　　既约定违约金，又约定定金的，只能选其一。

　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

　　建设工程合同示范文本由协议书、通用条款、专用条款三部分组成。

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　　【预习测试】

　　1[单选题]甲与乙签订了一份合同，约定由丙向甲履行债务，现丙履行债务的行为不符合合同的约定，甲有权(　)承担违约责任。

　　A.要求丙承担违约责任

　　B.要求乙承担违约责任

　　C.要求乙和丙共同承担违约责任

　　D.要求乙或者丙承担违约责任

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是违约责任及违约责任的免除。乙的债务转由丙履行，但合同主体并未发生变化，依然是甲和乙，丙违约依然由乙来承担违约责任。

　　2[单选题]建设工程施工合同无效，将不会产生(　)的法律后果。

　　A.返还财产

　　B.支付违约金

　　C.折价补偿

　　D.赔偿损失

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是无效合同。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。合同无效，那么前期的约定也无效，故不存在违约金之说。

　　3[多选题]根据《合同法》，免除施工单位违约责任的情形有(　)。

　　A.施工单位因安全事故隐患，被监理工程师责令暂停施工，致使工期延误

　　B.因拖欠农民工工资，部分农民工停工抗议，致使工期延误

　　C.地震导致已完工程被爆破拆除重建，造成建设单位费用增加

　　D.由于战争，施工单位暂停施工，致使工期延误

　　E.因迟延履行而遭遇洪水，导致工期延误

　　『正确答案』CD

　　『答案解析』本题考查的是违约责任的免除。《合同法》规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　4[多选题]工程施工合同履行过程中，建设单位延迟支付工程款，则施工单位要求建设单位承担违约责任的方式可以是(　)。

　　A.继续履行合同

　　B.支付逾期利息

　　C.降低工程质量标准

　　D.提高合同价款

　　E.提前支付所有工程款

　　『正确答案』AB

　　『答案解析』本题考查的是承担违约责任的种类。承担违约责任的种类主要有：继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。

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