【考点回顾】

　　第四章　建设工程合同和劳动合同法律制度

　　第三节　相关合同制度

本章练习 高分考点

　　一、承揽合同

　　定作人的法定任意解除权：定作人具有任意解除合同的权利，但必须赔偿承揽人的损失。

　　二、买卖合同

　　(一)买卖合同的法律特征

　　是一种转移财产所有权、有偿的、双务的、诺成合同。

　　(二)标的物毁损灭失风险的承担

　　(三)孳息的归属

　　标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有;交付之后产生的孳息，归买受人所有。

　　三、借款合同

　　借款合同一般为要式合同、但自然人之间的借款合同可约定形式。另：金融机构借款属于诺成合同，自然人之间借款合同为实践合同。

　　自然人之间的借款没有约定利息的，就是无息借款。

　　借贷双方约定的利率未超过年利率24%，人民法院应该支持;约定的利率超过年利率36%的，超过部分的利息约定无效;借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予以支持。有约定从其约定，当以24%为限。

　　四、租赁合同、融资租赁合同、运输合同、委托合同

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　　更多考点精讲

　　【典型例题】

　　1【例题·单选题】某开发商将一项目的策划任务委托给乙公司，由于乙对上述项目策划工作经验不足，便以自己的名义与丙签订了协议。丙按其要求完成了策划任务，后因开发商拒付酬金，导致乙无法向丙支付酬金，对此，下列说法中错误的是(　)。

　　A.丙无权要求开发商履行合同

　　B.丙可以要求乙履行合同

　　C.乙可以要求开发商履行合同

　　D.乙应向丙披露委托人

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是委托合同当事人的权利义务。受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。题干中，开发商为委托人，乙公司为受托人，丙公司为第三人。

　　2【例题·多选题】关于委托合同，下列说法符合法律规定的有(　)。

　　A.受托人应当亲自处理委托事务

　　B.受托人处理委托事务取得的财产归受托人所有

　　C.经委托人同意的转委托，受托人应当对第三人的行为承担责任

　　D.有偿委托合同的受托人由于过错造成委托人损失的，可以要求给予赔偿

　　E.无偿委托合同的受托人因过错给委托人造成损失的，可以不予赔偿

　　『正确答案』AD

　　『答案解析』本题考查的是委托合同的法律规定。选项B的错误在于，受托人处理委托事务取得的财产归委托人所有;选项C的错误在于，经委托人同意的转委托，受托人不对第三人的行为承担责任;选项E的错误在于，无偿委托合同的受托人因故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿。

　　3【例题·多选题】根据《担保法》，债权人可以行使留置权的合同有(　)。

　　A.借款合同

　　B.运输合同

　　C.施工合同

　　D.加工承揽合同

　　E.定金合同

　　『正确答案』BD

　　『答案解析』本题考查的是留置。《担保法》规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。

　　4【例题·多选题】下列属于承运人的权利的有(　)。

　　A.特殊情况的拒运权

　　B.货物毁损灭失赔偿的权利

　　C.留置权

　　D.求偿权

　　E.按指示运输的权利

　　『正确答案』ACD

　　『答案解析』本题考查的是运输合同的法律规定。承运人的主要权利是求偿权、特殊情况下的拒运权和留置权。

　　5【例题·单选题】甲厂与乙运输公司签订货物运输合同，但货物在运输过程中因不可抗力灭失。则乙(　)要求甲支付运费。

　　A.能要求甲支付运费

　　B.不能要求甲支付运费

　　C.可要求甲支付一半运费

　　D.根据公平原则，可要求甲适当支付运费

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是货运合同当事人的权利义务。承运人的主要义务是运送货物、及时通知提领货物、按指示运输、货物损毁灭失的赔偿和因不可抗力灭失货物不得要求支付运费。

　　6【例题·单选题】承运人按运输合同约定将货物运输到指定地点后，托运人拒绝支付运输费用，承运人可以对相应的运输货物行使(　)。

　　A.质押权

　　B.抵消权

　　C.抵押权

　　D.留置权

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是货运合同当事人的权利义务。托运人或者收货人不支付运费、保管费以及其他运输费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权，但当事人另有约定的除外。

　　7【例题·单选题】甲和乙签订了材料运输合同，乙又与丙签订联运合同，由乙和丙以水路和公路的方式进行联运，甲向乙支付了运费。途经丙运输区段时，由于司机疲劳驾驶使货车侧翻，导致部分材料被毁。对此，下列说明中正确的是(　)。

　　A.丙应对此承担全部责任

　　B.应由乙承担全部责任

　　C.乙和丙对此承担连带责任

　　D.甲直接要求丙赔偿损失

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是多式联运合同。多式联运经营人可以与参加多式联运的各区段承运人就多式联运合同的各区段运输约定相互之间的责任，但该约定不影响多式联运合同经营人对全程运输承担的义务。所以，应该有多式联运经营人乙就运输材料的损坏对甲承担违约责任。

　　8【例题·多选题】甲公司和乙租赁公司签订了融资租赁合同，约定乙公司从甲指定的丙公司购买一台K06型彩印机，并以融资租赁方式供甲公司使用。丙公司履行的义务应包括(　)。

　　A.向乙公司交付彩印机

　　B.向甲公司交付彩印机

　　C.向乙公司履行瑕疵担保义务

　　D.向甲公司履行瑕疵担保义务

　　E.履行维修义务

　　『正确答案』BD

　　『答案解析』本题考查的是融资租赁合同当事人的权利义务。甲是承租人，乙是买受人，同时是出租人，丙是出卖人。选项A出卖人应把货直接交给承租人，而不是买受人;向承租人承担瑕疵担保义务，也就是说设备了问题，承租人可以直接找出卖人，不用找融资租赁公司。选项E融资租赁的货物，一般由承租人承担维修任务。

　　9【例题·单选题】关于融资租赁合同的说法，正确的是(　)。

　　A.承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利

　　B.出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利

　　C.承租人破产的，租赁物属于破产财产

　　D.出租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是融资租赁合同当事人的权利义务。承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务;出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利;承租人破产的，租赁物不属于破产财产;承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

　　10【例题·单选题】关于租赁合同说法正确的是(　)。

　　A.租赁物指法律允许流通的动产

　　B.租赁期限不得超过十五年

　　C.不定期租赁，任何一方当事人有权随时解除合同，可不通知对方

　　D.租赁期限为5个月的，当事人可以自由选择合同形式

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是租赁合同的法律规定。选项A错误，租赁物可以是动产，也可以是不动产;选项B错误，租赁期限不得超过二十年;选项C错误，当事人可以随对解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

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