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2020年二级建造师考试法规知识分章练习:第四章 第三节 相关合同制度

来源 :考试网 2020-05-27

  11【例题·多选题】关于租赁合同的说法,正确的有( )。

  A.租赁必须转让所有权

  B.租赁期限超过20年的部分无效

  C.租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式

  D.交付租赁物是租赁合同的成立要件

  E.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁

  『正确答案』BC

  『答案解析』本题考查的是租赁合同的法律规定。选项A的错误在于,租赁合同不需要转让所有权;选项D的错误在于,租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件;选项E的错误在于,租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式,未采用书面形式的,视为不定期租赁。

  12【例题·单选题】关于借款合同的说法,正确的是( )。

  A.借款合同为有偿合同

  B.借款合同必须采用书面形式

  C.自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效

  D.借款合同自双方当事人签字盖章之日起生效

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考查的是借款合同。借款合同可以是有偿也可以是无偿;借款合同一般是要式合同,但自然人之间的借款合同可以另行约定;借款合同自贷款人提供借款时生效。

  13【例题·单选题】甲向乙借款1万元,没有约定利息。2年后,甲归还借款时,乙要求其甲支付1000元利息,为此双方发生争议。则下列说法正确的是( )。

  A.甲不必支付利息

  B.甲应按照当地民间利率支付利息

  C.甲应按照银行存款利率支付利息

  D.甲应在不超过银行存款利率4倍的范围内支付利息

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考查的是借款合同的其他规定。自然人之间借款合同为实践合同。自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。

  14【例题·单选题】标的物为第三人合法占有,买受人取得了返还标的物请求权,称之为( )。

  A.简易交付

  B.占有改定

  C.指示交付

  D.拟制交付

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考查的是买卖合同。标的物交付的方式共计五种:现实交付,直接交付标的物;简易交付,标的物合同订立前已为买受人占有,合同生效视为完成交付;占有改定,合同生效后标的物仍由出卖人继续占有,但其所有权已转移给买受人;指示交付,标的物为第三人合法占有,买受人取得了返还标的物请求权;拟制交付,交付标的物的权利凭证(仓单、提前)给买受人。

  15【例题·单选题】某建筑公司向供货商采购某种国家定价的特种材料,合同签订时价格为4000元/吨,约定6月1日运至某工地。后供货商迟迟不予交货,8月下旬,国家调整价格为3400元/吨,供货商急忙交货。双方为结算价格产生争议。下列说法正确的是( )。

  A.应按合同约定的价格4000元/吨结算

  B.应按国家确定的最新价格3400元/吨结算

  C.应当按新旧价格的平均值结算

  D.双方协商确定,协商不成的应当解除合同

  『正确答案』B

  『答案解析』本题考查的是买卖合同当事人的权利义务。逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。预期提取标的物的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行。

  16【例题·多选题】合同内容约定不明确,不能达成补充协议,按照交易习惯不能解决时,根据我国《合同法》的规定,正确的说法有( )。

  A.质量要求不明确,可按照国家标准、行业标准履行

  B.履行期限不明确,债务人可以随时履行,但应当给对方必要的准备时间

  C.价款不明确的,可按照合同签订时履行地的市场价格履行

  D.履行地点不明确,给付货币的,在给付货币一方所在地履行

  E.履行费用负担不明确的,由债权人承担

  『正确答案』ABC

  『答案解析』本题考查的是买卖合同当事人的权利义务。履行地点不明确,给付货币的,在收受货币一方所在地履行;履行费用负担不明确的,由债务人承担。

  17【例题·单选题】某买卖合同约定甲向乙供货,并约定甲向承运人在交付货物即视为甲完成交付,在货物交付运输期间,乙将该货物转卖给丁并通知丙向丁交货,但乙和丁对于货物毁损、灭失的风险没有约定。关于本案例中货物毁损、灭失风险承担的说法,正确的是( )。

  A.乙与丁的买卖合同成立时,货物毁损、灭失的风险由丁承担

  B.甲向丙交付货物后,货物毁损、灭失的风险由丙承担

  C.甲与乙的买卖合同成立,货物毁损、灭失的风险即由乙承担

  D.丙向丁交付货物后,货物毁损、灭失的风险由乙承担

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考查的是标的物毁损灭失风险的承担。出卖人交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。

  18【例题·单选题】关于出卖人交付标的物的说法,正确的是( )。

  A.买受人代为保管其拒绝接收的多交部分标的物,出卖人可拒绝负担保管费用

  B.出卖人应当按照通常的包装方式交付标的物

  C.合同未约定检验期间的,买受人可以在任何时间检验标的物

  D.约定交付期间的,出卖人可以在该期间内的任何时间内交付标的物

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考查的是买卖合同的法律规定。出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的,出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。

  19【例题·多选题】6月1日,甲乙双方签订建材买卖合同,总价款为100万元,约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难,买方于6月10日交付了25万元,卖方予以签收。下列说法正确的有( )。

  A.买卖合同是主合同,定金合同是从合同

  B.买卖合同自6月10日成立

  C.定金合同自6月1日成立

  D.若买方不履行购买义务,仍可要求卖方返还5万元

  E.若卖方不能交付货物,应返还50万元

  『正确答案』AD

  『答案解析』本题考查的是违约责任及违约责任的免除。买卖合同是诺成合同,双方意思表示一致即成立,即买卖合同应该是6月1日成立,选项B不正确。定金合同是实践合同,定金支付合同才成立,本题中定金合同的成立为6月10日,选项C不正确。由于定金的数额不得超过总合同价款的20%,所以在支付的25万元中,有20万是定金,另外5万可以看成是预付款,当支付定金的一方违约,不可要回定金,但是5万元的预付款是可以要回的,所以选项D正确。如果收受定金的一方违约,需要双倍返还定金,即返还20×2=40(万)定金,另外5万元的预付款也应该退还买家,所以选项E应该是45万,而非50万,选项E不正确。

  20【例题·单选题】经定作人同意,承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成。关于责任承担的说法,正确的是( )。

  A.第三人就完成的工作成果向定作人负责

  B.承揽人不再承担责任

  C.承揽人与第三人按完成工作成果的比例向定作人承担责任

  D.承揽人就该第三人完成的工作成果向定作人负责

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考查的是承揽合同的特征。承揽人就第三人完成的工作成果向定作人负责。

  21【例题·单选题】承揽人在履行承揽合同中的下列行为,不构成违约的是( )。

  A.承揽人发现定作人提供的图纸不合理,立即停工并通知定作人,因等待答复未能如期完成工作

  B.承揽人发现定作人提供的材料不合格,遂自行更换为自己确认合格的材料

  C.承揽人未征得定作人同意,将其承揽的工作交给第三人完成

  D.因定作企业合并,承揽人拒绝交付工作成果

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考查的是承揽合同的特征。选项B,承担人不得擅自更换定作人提供的材料;选项C,必须经定作人同意;选项D,只可以留置与欠款相当的工作成果。

  22【例题·单选题】甲公司向乙公司订作一批预制板,乙开工不久,甲需要将预制板加厚,遂要求乙停止制作。关于甲权利义务的说法,正确的是( )。

  A.甲应支付相应部分报酬

  B.甲不得中途要求乙停止制作

  C.甲应支付全部约定报酬

  D.甲不用赔偿乙的损失

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考查的是承揽合同当事人的权利义务。选项B错误,定作人拥有任意解除权;选项C错误,定作人只支付相应报酬,并予以赔偿;选项D错误,定作人要求承揽人停止制作,应依法履行赔偿损失的义务。

  23【例题·单选题】关于承揽合同当事人权利义务的说法,正确的是( )。

  A.定作人不得中途变更承揽工作的要求

  B.定作人提供的材料不符合约定的,承揽人可以自行更换材料

  C.承揽人向定作人交付工作成果的,定作人应当验收该工作成果

  D.定作人可以随时解除承揽合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考查的是承揽合同当事人的权利义务。选项A错误,定作人中途变更承揽工作的要求,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。选项B错误,如果定作人提供材料的,承揽人应当对定作人提供的材料及时检验,发现不符合约定时,应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。承揽人不得擅自更换定作人提供的材料,不得更换不需要修理的零部件。选项C错误,承揽人完成工作向定作人交付工作成果,并提交了必要的技术资料和有关质量证明的,定作人应当验收该工作成果。选项D正确,定作人可以随时解除承揽合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。

  24【例题·单选题】关于承揽合同解除的说法,正确的是( )。

  A.承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的,定作人可以解除合同

  B.除非合同当事人双方书面的约定,定作人和承揽人均不得随时解除承揽合同

  C.承揽人发现定作人提供的材料不符合约定的,有权以书面通知的方式,单方面解除承揽合同

  D.承揽人可以随时解除承揽合同,造成定作人损失的,应当赔偿

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考查的是承揽合同的解除。承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的,应当就第三人完成的工作成果向定作人负责,未经定作人同意的,定作人可以解除合同。定作人可以随时解除承揽合同,造成承揽人损失的,应当赔偿。

  ……

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