【51·单选题】关于担保的说法，正确的是(　)。

　　A.质押不转移对质押财产的占有

　　B.建筑物占用范围内的建设用地使用权可以单独作为抵押的对象

　　C.债务履行期届满质权人未清偿的，只能与债务人协议，以将质押财产拍卖的方式来清偿债务

　　D.以汇票作为质押财产的权利质押合同，自权利凭证交付之日起生效

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物，而质押必须转移占有质押物。选项A错误。《担保法》规定：“以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。”选项B错误。由于企业法人的分支机构和职能部门没有独立的财产，也不能独立承担民事法律责任，所以不能擅自以自己的名义为他人的债务作保证。选项C错误。以汇票作为抵押财产的，自凭证交付之日起生效。故选D。参见教材P33。

　　【52·单选题】关于留置的说法，正确的是(　)。

　　A.留置的标的是不动产

　　B.不转移对物的占有是留置与质押的显著区别

　　C.留置权人负有妥善保管留置财产的义务

　　D.置物留置期间债权人不能与债务人协议处理留置物

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是留置权。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权以该财产折价或者以变卖、拍卖该财产的价款优先受偿的担保方式。参见教材P34。

　　【53·单选题】施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是(　)。

　　A.抵押权

　　B.质权

　　C.留置权

　　D.所有权

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是留置权。留置权是基于保管合同、仓储合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权。参见教材P34。

　　【54·单选题】建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则(　)。

　　A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效

　　B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效

　　C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效

　　D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是抵押权。抵押最大的特点是不转移占有，房地产属于必须登记类，在办理抵押登记之日起生效。参见教材P32。

　　【55·单选题】根据《人民共和国保险法》，投保人参保建筑工程一切险的建筑工程项目，保险人须负责赔偿因(　)造成的损失和费用。

　　A.设计错误

　　B.原材料缺陷

　　C.不可预料的意外事故

　　D.工艺不完善

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建设工程一切险。除外责任有：设计错误引起的损失;自然磨损;因原材料缺陷或工艺不善引起的损失;非外力引起的机械或电气装置本身损失;维修保养或正常检修费用;文字资料及包装物料;盘亏;领有公共运输执照或已保险的运输设备损失;工地内及周围已有的财产;期限终止前已竣工验收或实际占用的部分。参见教材P37。

　　【56·单选题】某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔。则应由(　)。

　　A.保险公司承担全部损失

　　B.保险公司承担除外责任以外的全部损失

　　C.业主自行承担全部损失

　　D.业主和保险公司协商分担损失

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建设工程一切险。自工程动工或用于保险的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书为止。移交后，遇到不可预料的损失由业主自行承担。参见教材P38。

　　【57·多选题】关于建设工程保险的说法，正确的有(　)。

　　A.工程开工前，承包商应为建设工程办理保险，支付保险费用

　　B.建筑工程一切险的被保险人可以是业主，也可以是承包商或者分包商

　　C.工程开工前，业主应为施工现场从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险

　　D.建筑工程一切险的保险期限可以超过保险单明细表中列明的保险生效日和终止日后15天

　　E.安装工程一切险的保险期内，一般应包括一个试车考核期

　　『正确答案』BE

　　『答案解析』本题考查的是建设工程保险的主要种类和权益。工程开工前，发包方(业主)应为建设工程办理保险，支付保险费用。承包方应为施工现场从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险。保险期限不能超过保险生效日及终止日。参见教材P36-38。

　　【58·单选题】行政责任的承担方式包括行政处罚和(　)。

　　A.行政复议

　　B.行政处分

　　C.行政赔偿

　　D.行政许可

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是建设工程行政处罚的种类及承担方式。行政责任的承担方式包括行政处罚和行政处分。参见教材P41。

　　【59·多选题】下列责任中，属于行政处罚的有(　)。

　　A.罚金

　　B.责令停产停业

　　C.暂扣或者吊销执照

　　D.行政拘留

　　E.赔偿损失

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』本题考查的是建设工程行政处罚的种类及承担方式。行政处罚有：警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证(执照)、行政拘留。参见教材P42。

　　【60·多选题】下列处罚中，属于行政处罚的有(　)。

　　A.罚款

　　B.罚金

　　C.冻结财产

　　D.警告

　　E.开除

　　『正确答案』AD

　　『答案解析』本题考查的是建设工程行政处罚的种类及承担方式。行政处罚有：(1)警告;(2)罚款;(3)没收违法所得，没收非法财物;(4)责令停产停业;(5)暂扣或者吊销许可证(执照);(6)行政拘留。参见教材P42。

　　【61·单选题】项目经理强令作业人员违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，其行为构成(　)。

　　A.重大劳动安全事故罪

　　B.重大责任事故罪

　　C.危害公共安全罪

　　D.工程重大安全事故罪

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是建设工程刑事责任的种类及承担方式。在生产作业中违反安全管理规定，强令他人违章冒险作业的，属于重大责任事故罪。参见教材P42。

　　【62·单选题】下列属于行政处罚的是(　)。

　　A.没收财产

　　B.罚金

　　C.撤职

　　D.责令停产停业

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是建设工程行政处罚的种类及承担方式。行政处罚有：(1)警告;(2)罚款;(3)没收违法所得，没收非法财物;(4)责令停产停业;(5)暂扣或者吊销许可证(执照);(6)行政拘留。参见教材P42。

　　【63·单选题】关于刑事责任的说法，错误的是(　)。

　　A.拘役是刑罚主刑的一种

　　B.罚款是刑罚附加刑的一种

　　C.主刑和附加刑既可以合并适用、也可以独立适用

　　D.死刑缓期二年执行是死刑的一种

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是建设工程刑事责任的种类及承担方式。罚款是行政处罚的一种，罚金是刑事责任中附加刑的一种。参见教材P42。

　　【64·单选题】某材料供应商由于自身原因，没有按合同约定及时提供原材料，给工程建设项目造成了经济损失，该供应商应承担(　)。

　　A.行政处分

　　B.违约责任

　　C.行政处罚

　　D.交纳罚金

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是建设工程赔偿损失的规定。供应商没有按合同约定及时提供原料，属于合同的违约，应当承担违约责任赔偿损失。参见教材P126。

　　【65·单选题】在承揽合同中，承揽人应承担违约责任的情形是(　)。

　　A.承揽人发现定作人提供的图纸不合理，立即停止工作并通知定作人，因等待答复，未能如期完成工作

　　B.承揽人发现定作人提供的材料不合格，遂自行更换为自己确认合格的材料

　　C.因不可抗力造成标的物损毁。

　　D.因定作人未按照支付报酬，承揽人拒绝交付工作成果

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是承揽合同的法律规定。如果定作人提供材料的，承揽人应当对定作人提供的材料及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。承揽人不得擅自更换定作人提供的材料，不得更换不需要修理的零部件。

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