2Z207000 建设工程质量法律制度

　　2Z207050 建设工程质量保修制度

　　更多试题解析

　　1[.单选题]缺陷责任期一般为()，具体可由发、承包双方在合同中约定。

　　A.3年

　　B.4年

　　C.2.5年

　　D.1年，最长不超过2年

　　[答案]D

　　[解析]缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体可由发承包双方在合同中约定。

　　2[.单选题]根据《建设工程质量管理条例》规定，屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等工程，保修期为()年。

　　A.1

　　B.2

　　C.5

　　D.7

　　[答案]C

　　[解析]《建设工程质量管理条例》第40条规定了保修范围及其在正常使用条件下各自对应的最低保修期限：1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

　　3[.单选题]发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于()日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。

　　A.14

　　B.20

　　C.28

　　D.36

　　[答案]A

　　[解析]质量保证金返还。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

　　4[.单选题]根据《建设工程质量管理条例》的规定，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为()年。

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.5

　　[答案]D

　　[解析]建设工程质量的最低保修期限。《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年;(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

　　5[.单选题]依据《建设工程质量管理条例》，工程承包单位在()时，应当向建设单位出具质量保修书。

　　A.工程价款结算完毕

　　B.施工完毕

　　C.提交工程竣工验收报告

　　D.竣工验收合格

　　[答案]C

　　[解析]《建设工程质量管理条例》规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

　　6[.单选题]下列关于工程最低保修期限的说法，错误的是()。

　　A.屋面防水工程的保修期为5年

　　B.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

　　C.地基基础工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限

　　D.给水管道的保修期为3年

　　[答案]D

　　[解析]《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

　　7[.单选题]某工程竣工验收合格后第11年内，部分粱板发生不同程度的断裂，经有相应资质的质量鉴定机构鉴定，确认断裂原因为混凝土施工养护不当致其强度不符合设计要求，则该质量缺陷应由()。

　　A.建设单位维修并承担维修费用

　　B.施工单位维修并承担维修费用

　　C.施工单位维修，设计单位承担维修费用

　　D.施工单位维修，混凝土供应单位承担维修费用

　　[答案]B

　　[解析]因为结构是终身(合理使用年限)，所以属于保修范围，是由于施工单位原因造成的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

　　8[.单选题]给水排水管道工程的最低保修期限为()。

　　A.2年

　　B.5年

　　C.10年

　　D.合理使用年限

　　[答案]A

　　[解析]《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，给水排水管道工程的最低保修期限为2年。

　　9[.单选题]某工程于2003年3月15日通过竣工验收，建设单位于3月31日办理了竣工验收备案手续。按照我国《建设工程质量管理条例》规定，该工程外墙面防渗漏的最低保修期限截止日期是()。

　　A.2005年3月15日

　　B.2005年3月31日

　　C.2008年3月15日

　　D.2008年3月31日

　　[答案]C

　　[解析]《建设工程质量管理条例》规定，外墙面防渗的最低保修期为5年，自通过竣工验收之日起算。

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