2Z207000 建设工程质量法律制度

　　2Z207040 建设工程竣工验收制度

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　　1[.单选题]建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起()日内，将竣工验收报告和规划、公安消防、环保部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其人有关部门备案。

　　A.10

　　B.15

　　C.30

　　D.60

　　[答案]B

　　[解析]《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

　　2[.单选题]关于竣工验收，下列说法正确的是()。

　　A.建设单位收到工程竣工报告后，应当组织有关单位进行竣工验收

　　B.在竣工验收后，承包单位应当向建设单位提供完整的竣工资料和工程竣工报告

　　C.实行监理的建设工程完工后，建设单位可委托监理单位竣工验收

　　D.竣工验收就是检查整个工程项目是否已全部达到设计要求

　　[答案]A

　　[解析]《建设工程质量管理条例》规定：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。《建设工程质量管理条例》规定,建设工程竣工验收应当具备下列条件：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料.

　　3[.单选题]由于建筑材料价格上涨导致承包人索赔，根据计价方式的不同，对于该索赔不予支持的是()。

　　A.可调价

　　B.成本价酬金

　　C.固定价

　　D.总价

　　[答案]C

　　[解析]2004年10月发布的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条规定，当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。只能在约定C固定价的提前下不予支持。

　　4[.单选题]建设单位未经竣工验收擅自使用的工程导致质量问题，应该由施工单位负责的是()。

　　A.地面起砂

　　B.梁板开裂

　　C.墙皮脱落

　　D.电气漏电

　　[解析]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

　　5[.单选题]按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时()。

　　A.必须经原设计单位进行消防验收合格方可投入使用

　　B.必须由建设、施工、监理、设计单位共同进行消防验收合格方可投入使用

　　C.必须和主体工程竣工验收同时进行消防验收

　　D.必须经公安消防机构进行消防验收合格方可投入使用

　　[答案]D

　　[解析]按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案：(1)国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收;(2)其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用;其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。

　　6[.单选题]根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收当具备的条件不包括()。

　　A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容

　　B.完整的技术档案和施工管理资料

　　C.勘察、设计、施工、工程监理等单位已分别签署质量合格文件

　　D.已签署的工程结算文件

　　[答案]D

　　[解析]《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书

　　7[.单选题]建设单位在工程招标及与勘察、设计、施工、监理等单位签订合同时，应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间等提出明确要求。勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后()。

　　A.向建设行政主管部门移交

　　B.向城建档案馆移交

　　C.向建设单位移交

　　D.通过建设单位转交

　　[答案]C

　　[解析]建设单位是工程建设活动的总负责方，应当在合同中明确要求勘察、设计、施工、监理等单位分别提供工程建设各环节的文件资料，及时收集整理，建立健全建设项目档案。即勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交。

　　8[.单选题]以下不属于建设工程竣工验收应当具备的条件是()。

　　A.有施工单位签署的工程保修书

　　B.有完整的技术档案和施工管理资料

　　C.仅有施工单位和工程监理单位签署的质量合格文件

　　D.完成建设工程设计和合同约定的各项内容

　　[答案]C

　　[解析]建设工程竣工验收应当具备下列条件：1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容;2.有完整的技术档案和施工管理资料;3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;4.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;5.有施工单位签署的工程保修书。

　　9[.单选题]国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送()审核。

　　A.上级主管部门

　　B.公安机关消防机构

　　C.建设行政主管部门

　　D.建设工程安全监督部门

　　[答案]B

　　[解析]根据《消防法》规定，按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案：国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收。

　　10[.单选题]发承包双方在合同中对竣工结算文件提交、审核的期限没有明确约定，而且国家也没有规定的，可认为其约定期限均为()日。

　　A.15

　　B.28

　　C.35

　　D.45

　　[答案]B

　　[解析]《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定，发承包双方在合同中对竣工结算文件提交、审核的期限没有明确约定的，应当按照国家有关规定执行;国家没有规定的，可认为其约定期限均为28日。

　　11[.单选题]建设单位向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门办理工程竣工验收备案，应当提交的文件中不包括()。

　　A.工程竣工验收报告

　　B.法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件

　　C.工程质量监督机构提出的工程质量监督报告

　　D.施工单位签署的工程质量保修书

　　[答案]C

　　[解析]建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：(1)工程竣工验收备案表;(2)工程竣工验收报告;(3)法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;(4)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件;(5)施工单位签署的工程质量保修书;(6)法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。

　　12[.单选题]某建设工程竣工验收后，需向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案，其执行者是()。

　　A.施工单位

　　B.建设单位

　　C.设计单位

　　D.监理单位

　　[答案]B

　　[解析]《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

　　13[.单选题]关于工程竣工验收，下列表述错误的是()。

　　A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容的工程，才能进行竣工验收

　　B.建设工程未经规划验收核实或经核实不符合规划条件的，不得组织竣工验收

　　C.依法应进行消防验收的工程，未经消防验收或消防验收不合格的，不得组织竣工验收

　　D.环境保护设施竣工验收，应当与主体工程竣工验收同时进行

　　[答案]C

　　[解析]依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用;其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。未规定消防验收对工程竣工验收的制约关系。

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