【章节考点】2Z207040 建设工程竣工验收制度

　　建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。

　　建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

　　工程竣工报告是在组织竣工验收前需要施工单位提供的资料。

　　建设单位收到竣工验收报告后，应及时组织有设计、施工、工程监理等有关单位参加的竣工验收，检查整个工程项目是否已按照设计要求和合同约定全部建设完成，并符合竣工验收条件。

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　　【模拟习题】

　　1[单选题]按照《建设工程价款结算暂行办法》规定，发包人在收到承包人支付工程竣工结算款申请后15天内没有支付，承包人催告无果，且双方未达成延期支付协议的，可以采取的处理方式是()。

　　A.发包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程拍卖价款优先受偿

　　B.承包人将该工程折价，就该工程折价款优先受偿

　　C.发包人将该工程折价，承包人就该工程折价款优先受偿

　　D.承包人与发包人协商将该工程折价，承包人就该工程折价款优先受偿

　　『参考答案』D

　　2[单选题]某单位一幢职工宿舍楼工程未经竣工验收，便擅自安排职工入住。不久，地基基础工程因施工缺陷出现局部下沉。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》有关规定，应对该质量问题承担相应民事责任的主体是()。

　　A.建设单位

　　B.施工单位

　　C.设计单位

　　D.勘察单位

　　『参考答案』B

　　3[多选题]根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，因发包人的下列部分行为造成建设工程质量缺陷的，应当由发包人承担过错责任。这些行为有()。

　　A.提供的设计有缺陷

　　B.同意总包人依法选择的分包人分包专业工程

　　C.直接指定分包人分包专业工程

　　D.提供的建筑构配件不符合强制性标准

　　E.指定购买的设备不符合强制性标准

　　『参考答案』ACDE

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