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二建《建设工程法规及相关知识》真题每日一练(3.28)

来源 :考试网 2017-03-28

二建《建设工程法规及相关知识》真题每日一练(3.28)

  每日一练:

  (单项选择题)

  关于抵押的说法,正确的是( )。

  A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围

  B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变

  C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可

  D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

  【本题来源】2016年建设工程法规及相关知识真题第04题

  【正确答案】A

  【导师解析】

  抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金,损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。因此A正确。抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。因此B错误。转让抵押物的价款不得明显低于其价值。因此C错误。抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。因此D错误。

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