第二节　建设工程法人制度

　　一、法人的条件及地位

　　(一)法人应具备的条件

　　1.依法成立;

　　2.有名称、组织机构、住所、财产或经费;

　　3.能够独立承担民事责任;

　　4.有法定代表人。

　　(二)法人的分类

　　分为营利法人，非营利法人以及特别法人。

　　(三)法人在建设工程中的地位

　　建设工程中大多数活动主体都是法人，但也有没有法人资格的其他组织(如分公司、项目部)。

　　二、法人与经理部关系

　　项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。项目经理与施工单位之间是委托代理关系。项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。

　　【例题·单选题】关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法，正确的是(　)。

　　A.项目经理部具备法人资格

　　B.项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目上的管理者

　　C.项目经理部行为的法律后果由自己承担

　　D.项目经理部是施工企业内部常设机构

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。项目经理部不具备法人资格，但是项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。

　　【例题·多选题】下列法人中，属于特别法人的有(　)。

　　A.清华大学

　　B.京东股份有限公司

　　C.庆丰包子铺

　　D.北京市政府

　　E.华西村农业生产大队

　　『正确答案』DE

　　『答案解析』本题考查的是法人的分类。选项A属于非营利法人;选项B属于营利法人;选项C属于营利法人。

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