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2017年二级建造师建设工程法规及相关知识考点精讲(3)

来源 :考试网 2017-03-10

2017年二级建造师建设工程法规及相关知识考点精讲(3)

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  2Z201030 建设工程代理制度

  核心考点

  1.代理的定义

  2.代理的种类及代理行为的终止

  3.转托他人代理、无权代理、表见代理、默示授权

  4.代理中涉及的不当或违法行为的责任承担

  2Z201030 建设工程代理制度

  2Z201031代理的法律特征和主要种类

  《民法通则》规定,公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。

  代理涉及三方当事人,即被代理人、代理人和代理关系所涉及的第三人。

  一、代理具有如下的法律特征:

  (一)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为

  代理人实施代理行为时有独立进行意思表示的权利

  (二)代理人应该以被代理人的名义实施代理行为

  (三)代理行为必须是具有法律意义的行为

  (四)代理行为的法律后果归属于被代理人

  二、代理的主要种类

  代理包括委托代理、法定代理和指定代理。

  (一)委托代理

  委托代理按照被代理人的委托行使代理权。

  (二)法定代理

  法定代理是指根据法律的规定而发生的代理。例如,《民法通则》规定,无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。

  (三)指定代理

  指定代理是根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理,常发生在诉讼中。例如, 《最高人民法院关于适用〈人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第67条规定, 在诉讼中,无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。事先没 有确定监护人的,可以由有监护资格的人协商确定,协商不成的,由人民法院在他们之间指定诉讼中的法定代理人。

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