【例题】根据《建设工程质量保证金管理办法》，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例，不得高于工程价款结算总额的(　)。

　　A.3%

　　B.5%

　　C.10%

　　D.15%

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是质量责任的损失赔偿。保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。

　　【例题】根据《关于清理规范工程建设领域保证金的通知》的规定，以下说法不正确的是(　)。

　　A.政府投资项目，不得设立保证金

　　B.在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金

　　C.保证金收取方未按合同约定返还保证金的，应向建筑企业支付逾期返还违约金

　　D.保证金推行银行保函制度

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是质量责任的损失赔偿。除了明文规定的四类保证金之外，不得新设保证金项目，而不是不得设立保证金。

　　【习题】下列国家标准中，属于强制性国家标准的是(　)。(2014年真题)

　　A.工程建设重要的通用的信息技术标准

　　B.工程建设行业专用的实验方法

　　C.工程建设专业专用的术语、符号

　　D.工程建设勘察行业专用的质量要求

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是工程建设国家标准。强制性标准的关键字是“重要的通用的”。

　　【习题】国家标准、行业标准的制订一般分为(　)四个程序。(2014年真题)

　　A.准备、征求意见、修正、送审

　　B.征求意见、修正、送审、报批

　　C.准备、专家会审、征求意见、报批

　　D.准备、征求意见、送审、报批

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是工程建设国家标准。工程建设国家和行业标准制订程序都可分为准备、征求意见、送审和报批四个阶段。

　　【习题】承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，竣工日期(　)。(2014年真题)

　　A.以合同约定的竣工日期为准

　　B.相应顺延

　　C.以承包人提交竣工报告之日为准

　　D.以实际通过的竣工验收之日为准

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建设工程工期。承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。

　　【习题】建设工程合理使用年限是指从(　)之日起，工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限。(2014年真题)

　　A.施工许可证办理

　　B.预验收合格

　　C.工程竣工验收合格

　　D.质保期结束

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是勘察、设计单位相关的质量责任和义务。工程合理使用年限是指从工程竣工验收合格之日起，工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限。参见教材P306。

　　【习题】在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为(　)。(2014年真题)

　　A.设计文件规定的该工程的合理使用年限

　　B.5年

　　C.2年

　　D.2个采暖期、供冷期

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

　　【习题】工程经建设单位组织验收合格后投入使用，2年后外墙出现裂缝，经查是由于设计缺陷造成的，则下列说法正确的是(　)。(2014年真题)

　　A.施工单位维修，建设单位直接承担费用

　　B.建设单位维修并承担费用

　　C.施工单位维修并承担费用

　　D.施工单位维修，设计单位直接承担费用

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是质量责任的损失赔偿。。建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，无论是建设单位的责任还是施工单位的责任，施工单位都有义务进行修复或返修。但是，对于非施工单位原因出现的质量问题或质量缺陷，其返修的费用和造成的损失是应由责任方承担的。