【习题】下列关于以招标投标方式订立施工合同的说法中，正确的是(　)。

　　A.提交投标文件是承诺

　　B.发放招标文件是要约

　　C.签订书面合同是承诺

　　D.发放中标通知书是承诺

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是合同的要约与承诺。A投标文件是要约，B招标文件是要约邀约。

　　【习题】甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是(　)。

　　A.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

　　B.甲必须收回房屋并向乙方交付

　　C.丙取得该房屋的所有权

　　D.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是约定赔偿损失和法定赔偿损失。选项B，由于办理了过户，物权已设立，不能再要回。

　　【习题】在施工合同履行过程中，当事人一方可以免除违约责任的情形是(　)。

　　A.因为建筑公司人员不足，导致建筑公司未能按合同约定时间开工

　　B.因为建筑公司自有设备损坏，导致工期拖延

　　C.因为发生洪灾，建筑公司无法在合同约定的工期内竣工

　　D.因为三通一平工期拖延，建设单位不能在合同约定的时间内提供施工场地

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是违约责任及违约责任的免除。不可抗力是唯一的法定免责事由。

　　【习题】根据最新的结算管理规定，承包方对发包方提出的工程造价咨询企业竣工结算审核意见有异议的，在接到该审核意见后(　)内，可以向有关工程造价管理机构或者有关行业组织申请(　)。

　　A.1个月，调解

　　B.1个月，仲裁

　　C.3个月，调解

　　D.3个月，仲裁

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是工程价款的支付。审核意见收到后1个月内，向工程造价管理机构申请调解。

　　【习题】实行工程量清单计价的建筑工程，鼓励发承包双方采用(　)方式确定合同价款。

　　A.单价

　　B.总价

　　C.成本加酬金

　　D.协商

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是工程价款的支付。实行工程量清单计价的建筑工程，鼓励发承包双方采用单价方式确定合同价款。建设规模较小、技术难度较低、工期较短的建筑工程，发承包双方可以采用总价方式确定合同价款。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建筑工程，发承包双方可以采用成本加酬金方式确定合同价款。

　　【习题】根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定，发承包双方在合同中可对工程款结算中的关键步骤的时间进行约定，如没有明确约定的，应当按照国家有关规定执行;国家没有规定的，可认为其约定期限均为(　)。

　　A.14天

　　B.21天

　　C.28天

　　D.56天

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是工程价款的支付。国家没有规定的，认为期限为28天。

　　【习题】被派遣劳动者在用工单位因工作遭受事故伤害的，应当由(　)依法申请工伤认定，并承担工伤保险责任。

　　A.被派遣的劳动者

　　B.劳务派遣单位

　　C.用工单位

　　D.劳动行政主管单位

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是“包工头”用工模式和劳务派遣。被派遣劳动者在用工单位因工作遭受事故伤害的，劳务派遣单位应当依法申请工伤认定，用工单位应当协助工伤认定的调查核实工作。劳务派遣单位承担工伤保险责任，但可以与用工单位约定补偿办法。