一、单项选择题

　　【习题】除双方当事人意思表示一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同，称为(　)。(2014年真题)

　　A.要式合同

　　B.实践合同

　　C.有偿合同

　　D.双务合同

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是合同的分类。实践合同(又称要物合同)，是指除当事人双方意思表示一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同，如保管合同。

　　【习题】某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利。各债权人的清偿顺序依法应为(　)。(2014年真题)

　　A.承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人

　　B.抵押权人、普通债权人、全款购房人、承包人

　　C.普通债权人、全款购房人、承包人、抵押权人

　　D.全款购房人、承包人、抵押权人、普通债权人

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是工程价款的支付。最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复：(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

　　【习题】可撤销的建设工程施工合同，有权撤销的机构是(　)。(2014年真题)

　　A.人民法院

　　B.建设行政主管部门

　　C.工商行政主管部门

　　D.监理单位

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是可撤销合同和合同的终止。有权撤销的机构是人民法院和仲裁机构两类。

　　【习题】根据《劳动合同法》，用人单位与劳动者已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起(　)内订立书面劳动合同。(2014年真题)

　　A.1个月

　　B.2个月

　　C.3个月

　　D.半年

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是劳动合同订立的规定。《劳动合同法》规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。

　　二、多选题

　　【习题】建筑施工企业在下列行为中，应作为不良行为记入其作用档案的有(　)。

　　A.甲公司用仲裁方式解决与建设单位的合同履行纠纷

　　B.乙公司中标后不与建设单位签订合同，受到行政处罚

　　C.丙公司将承包的工程转包给他人被责令停业整顿

　　D.丁公司允许包工头以自己的名义承包工程，被吊销了资质证书

　　E.戊公司因工资纠纷被员工投诉

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』本题考查的是建筑市场诚信行为信息的分类。记入不良行为的，一定是经县级以上建设行政主管部门或者委托的执法监督机构查实和行政处罚所形成的不良记录。选项A合同纠纷是正常的经济活动，E投诉还未被主管部门查实和形成处罚。

　　【习题】按照《建筑市场诚信行为信息管理办法》及相关法规的规定，下列建筑市场诚信行为公布内容和范围的表述中，正确的有(　)。

　　A.属于《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》范围的不良行为记录，应在当地和全国公布

　　B.全国公布期限与地方公布期限相同

　　C.公告部门可将招投标违法行为的行政处罚决定书直接公告

　　D.招标投标违法行为记录的公告不得涉及商业秘密和个人隐私

　　E.要逐步实现全国建筑市场信用信息平台网络互联、信息共享和实时发布

　　『正确答案』ABCE

　　『答案解析』本题考查的是建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制。选项D招标投标违法行为记录公告不得公开涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的记录，但是，经权利人同意公开或者行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的涉及商业秘密、个人隐私的违法行为，可以公开。

　　【习题】招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的(　)。

　　A.责令改正

　　B.处中标项目金额5‰～10‰的罚款

　　C.处工程合同款0.5%～1%的罚款

　　D.并处1万～10万的罚款

　　E.5%～10%的罚款

　　『正确答案』AB

　　『答案解析』本题考查的是招标人违法行为应承担的法律责任。招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正，可以处中标项目金额5‰以上10‰以下的罚款。尤其注意记清罚款的比例。