21、根据《物权法》的规定，下列属于不得抵押财产

　　的是( )。P37

　　A.土地所有权

　　B.国有土地使用权

　　C.集体土地使用权

　　D.医疗设施

　　E.被依法查封、扣押的财产

　　22、根据《物权法》的规定，当事人以下列各项财产

　　作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是( )。P37

　　A.正在建造的船舶、航空器

　　B.交通运输工具

　　C.生产设备、原材料

　　D.正在建造的建筑物

　　23、根据《物权法》的规定，当事人下列各项财产作

　　为抵押物时，抵押权自抵押合同生效时设立的是( )。

　　P37

　　A.正在建造的船舶、航空器

　　B.交通运输工具

　　C.生产设备、原材料

　　D.正在建造的建筑物

　　E.建设用地使用权

　　24、施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款 100

　　万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产

　　被拍卖，拍得的价款为 150 万元，贷款的利息及违约

　　金为 20 万元，实现抵押权的费用为 10 万元，则拍卖

　　后应返还施工企业的款项为( )万元。P37

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.50

　　25、关于抵押的效力说法，正确的是( )。P37

　　A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围

　　B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变

　　C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可

　　D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

　　E.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人

　　有权要求抵押人停止其行为

　　26、根据《物权法》，下列不可以设定权利质权的是

　　( )。P38

　　A.专利中的财产权

　　B.应收账款债权

　　C.可以转让的股权

　　D.房屋所有权

　　E.一台挖掘机

　　27、《担保法》规定，因( )发生的债权，债务人不

　　履行债务的，债权人有权行使留置权并对抗其他债权

　　和抵押权。P38

　　A.加工承揽合同

　　B.买卖合同

　　C.保管合同

　　D.建设工程合同

　　E.运输合同

　　28、甲仓库为乙单位保管 500 吨水泥，双方约定保管

　　费用为 1000 元，乙没能按约定支付保管费用，则甲可

　　以( )。P38

　　A.行使质押权变卖全部水泥

　　B.行使质押权变卖部分水泥

　　C.行使留置权变卖全部水泥

　　D.行使留置权变卖部分水泥

　　29、关于定金的表述，不正确的是( )。P38

　　A.债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回

　　B.给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返

　　还定金

　　C.定金合同从合同成立之日起生效

　　D.定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的

　　额的 20%

　　30、关于保险合同的表述中，正确的有( )。P39

　　A.保险合同是指被保险人与保险人约定保险权利义务

　　关系的协议

　　B.投保人是指与保险人订立保险合同，并按照保险合

　　同负有支付保险费义务的人

　　C.保险人是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或

　　者给付保险金责任的保险公司

　　D.被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享

　　有保险金请求权的人

　　E.保险合同分为财产保险合同、人身保险合同