答案

　　单项选择题(共 70 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意)

　　1、【答案】C

　　【解析】同一制定机关制定的条文规定不一致时由制定机关裁决。

　　2、【答案】C

　　【解析】丙公司属于子公司，具有法人资格，丁公司属于分公司，不具有法人资格，故丁公司的行为

　　后果由丙公司承担。

　　3、【答案】C

　　【解析】A 属于越权代理，效力待定;B 项属于转代理，被代理人不同意的，由代理人对自己所转托

　　的人的行为负民事责任;D 不属于代理。

　　4、【答案】C

　　【解析】构成表见代理，合同有效。

　　5、【答案】A

　　【解析】注意问的是债权人是谁，应该是车主。

　　6、【答案】D

　　【解析】A 本来就该总包单位缴纳;B 按照约定，可知这属于合同之债;C 设计变更属于合同变更，属

　　于合同之债;D 本不该建设单位出这个钱，施工单位还是要还的，并且没有违法，属于不当得利。

　　7、【答案】C

　　【解析】该题是对用益物权当中地役权的变动的考察，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设

　　用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。A、B 和 D 项都

　　是将土地使用权同地役权分别转让。

　　8、【答案】C

　　【解析】保证合同是债权人和保证人签订的，A 错误;保证期间是主债务履行期限届满之日起 6 个月，

　　与诉讼时效不同，B 错误;债权转让不需经保证人同意保证人在原担保范围内继续承担保证责任，D 错。

　　9、【答案】B

　　【解析】不动产抵押的，其抵押权自登记时设立;动产做抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。

　　10、【答案】A

　　【解析】质押分为动产质押和权力质押，土地承包经营权属于不动产。

　　11、【答案】D

　　【解析】《担保法》规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债

　　务的，债权人有留置权。

　　12、【答案】A

　　【解析】被代理人知道代理人以自己的名义做代理行为不表示反对的，视为同意。

　　13、【答案】D

　　【解析】两阶段招标的，投标人在第一阶段可以提出不带报价的建议，第二阶段提交投标保证金。

　　14、【答案】A，

　　【解析】评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄

　　清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。因此选 A 选项。

　　15、【答案】B

　　【解析】该题是对诚信行为公布的考察。建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出

　　后 7 日内，公布期限一般为 6 个月至 3 年;良好行为记录信息公布期限一般为 3 年;可见不良行为、良

　　好行为都公告，因此 B 项正确;属于《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》范围的不良行为记

　　录除在当地发布外，还将由建设部统一在全国公布，公布期限与地方确定的公布期限相同，因此 A、D 项

　　错误;省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责审查整改结果，对整改确有实效的，由企业提出申请，

　　经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于 3 个月，因此 C 项错误。

　　16、【答案】D

　　【解析】转包是甲公司接了活自己却什么也不干，全部交给乙公司来干，因此 D 选项正确;AB 选项属

　　于违法分包，把不该分的分了出去;C 选项合法。

　　17、【答案】C

　　【解析】不能把劳务作业发包给个人。 属于违反法律法规规定而无效。

　　18、【答案】B

　　【解析】债务转让需要债权人同意，债权转让通知债务人即可。工程监理单位不能转让监理业务。

　　19、【答案】C

　　【解析】该题是对工程建设中常涉及罪名的考察。建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违

　　反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，涉嫌工程重大安全事故罪。考生注意，重大责任

　　事故罪针对的是违章行为;重大劳动安全事故罪针对的是安全设施导致的。

　　20、【答案】D

　　【解析】买卖合同中，除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的所有权自标的物交付时起转移。

　　但是，出卖具有知识产权的标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权

　　不属于买受人。AB 错误;双方约定货到付款，所以甲收货之前，设备的损毁灭失风险由乙承担。C 错误;

　　买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担

　　保的除外。D 正确。

　　多项选择题

　　1、【答案】CD

　　【解析】C,根据授权制定的法律、法规不一致，由人大常委会裁决，D，部门规章制定后，由国务院

　　备案。

　　2、【答案】AE

　　【解析】不动产物权变更自登记时发生效力，不登记不影响合同的效力。

　　3、【答案】ACE

　　【解析】该题是对建设工程合同形式的考察。《合同法》第 16 章"建设工程合同"中规定，建设工程

　　合同包括工程勘察、设计、施工合同。《合同法》明确规定，建设工程合同应当采用书面形式。因此，ACE

　　三项正确。

　　4、【答案】AC

　　【解析】行政处分是指国家机关、企事业单位对所属的国家工作人员违法失职行为尚不构成犯罪，依

　　据法律、法规所规定的权限而给予的一种惩戒。行政处分种类有：警告、记过、记大过、降级、撤职、开

　　除。B 属于刑事责任，D 属于民事责任。E 属于行政处罚。

　　5、【答案】AD

　　【解析】建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：(1)依法应

　　当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续;(2)在城市、镇规划区的建筑工程，已经

　　取得建设工程规划许可证;(3)施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要

　　求;(4)已经确定施工企业;(5)有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格;(6)

　　有保证工程质量和安全的具体措施;(7)按照规定应当委托监理的工程已委托监理;(8)建设资金已经

　　落实;(9)法律、行政法规规定的其他条件。

　　6、【答案】ADE

　　【解析】A，企业合并的，合并后存续或新生企业可承继合并前各方中较低的资质等级，D，建筑业企

　　业可以申请一项或多项建筑业企业资质;企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。E，

　　企业撤回资质证书的，可在 3 个月内申请低于原资质类别等级的资质申请。

　　7、【答案】ACD

　　【解析】A，取得建造师资格证书的人员，如果没能在三年内申请注册，经继续教育其资格证书依然

　　有效，C，建造师应向企业工商注册地的省级以上建设主管部门申请注册，D，注册建造师担任施工项目负

　　责人，在其承建的建设工程项目竣工验收或移交项目手续办结前，经建设单位同意的，可以在其他项目上

　　担任项目经理。

　　8、【答案】ACDE

　　【解析】依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。A 正确;

　　投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织，但不能是个人。B 错误;

　　单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的

　　同一招标项目投标。违反以上规定的，相关投标均无效。C 正确;

　　投标人发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知招标人。投标人不再具备资格预审文

　　件、招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的，其投标无效。DE 正确;

　　9、【答案】AD

　　【解析】B，相同专业的单位组成联合体投标，按低资质确定联合体资质，C，联合体投标时给建设单

　　位造成损失的，承担连带责任，E.联合体投标后，联合体成员甲又与他人组成新的联合体对该项目投标，

　　相应投标无效。

　　10、【答案】ACE

　　【解析】2004 年 10 月发布的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解

　　释》规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(1)建设工程经竣工验

　　收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;(2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，

　　以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有

　　建设工程之日为竣工日期。